ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ

Выписка из протокола

собрания правления 4 апреля 2024 г.

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 1 квартал 2024 года.
Обсуждение и утверждение хозяйственных работ, запланированных на 2024 год.
Приём в члены ГСК собственников гаражей.
Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.: «В первом квартале 2024 года были произведены работы по очистке и уборке снега с территории ГСК «Гранит»: работал погрузчик, было сделано 4 рейса Ивеко (30-тонника) для вывоза снега.

Был вывезен крупно-габаритный мусор с территории кооператива.

Проводились работы по восстановлению электроснабжения 7и 6 линий после коротких замыканий, поменяли 9 прожекторов на вторых этажах. Начаты работы по реконструкции электропроводки освещения второго этажа первой линии.

Проводилась работа с должниками по членским взносам: должники с долгом только за 2023 год были оповещены о наличии задолженности. Часть их погасили долг: на 01.01.24г-56 человек имели долг только за 2023 год, на 01.04.24 г- осталось 32 таких должника.

Четырем должникам (с долгом более 1 года) направлены заказные письма для подготовки документов для подачи судебного приказа о взыскании задолженности через суд.

В кассу ГСК в счет погашения задолженности поступило от членов ГСК в первом квартале- 443 900 руб.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно

По второму вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. вынес на обсуждение хозяйственный вопрос, требующий принятие оперативных мер для их решения. Некоторые собственники гаражей ненадлежащим образом следят за своими гаражами (помещениями), что приводит к разрушению данных гаражей. В последствие от данного бездействия страдает и кирпичная кладка гаражей соседей. Согласно ст 210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Исходя из этого, обязать данных собственников в месячный срок привести свои гаражи в порядок. Если собственники не могут по какой-либо причине это сделать, то для таких членов кооператива установить целевой сбор на ремонт и восстановление их гаражей. Размер его будет определяться индивидуально в каждом конкретном случаи на момент выполнения работ, предварительно проинформировав собственников. Срок оплаты данного взноса установить до конца календарного года, в котором произведены ремонтные работы этого гаража.

Голосовали – единогласно

По третьему вопросу председатель Телегин В.Н. вынес на рассмотрение заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1.Зубащенко Е. С.-7 линия 24 гараж-договор дарения,

2. Рыков С. А.-2 линия 129 гараж,

3. Бирюков С. В.-3 линия 93 гараж,

4. Бородина Е. Ю.- 1 линия 184 гараж,

5. Булавин П. И.-8 линия 81 гараж,

6.Моренко В. А.а-6 линия 74 гараж-наследство,

7. Апарина Ю. С.-10 линия 33 гараж-договор дарения,

8. Ситникова О. С.-9 линия 70 гараж-договор дарения,

9.Акопов Р. К.-8 линия 68 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель Телегин В.Н. вынес на рассмотрение заявление члена кооператива Жуковского А.С., гаражи 114А, 115А по 5 линии о прокладке за его счет отдельного кабеля от щитовой ГСК «Гранит» к его гаражам. После обсуждения принято решение данное заявление удовлетворить. Все расходы по выполнению необходимых работ, а также ответственность за соблюдение всех требований ПЭУ, безопасность проводимых работ возложить на Жуковского А.С.. При проведении данных работ недопустимо причинение вреда имуществу кооператива или других членов кооператива. После выполнения работ предоставить в ГСК «Гранит» необходимую документацию.

Голосовали – единогласно.

Председатель ГСК «Гранит» для правильного учета электроэнергии в кооперативе (потерь) предложил для тех собственников гаражей, у которых отдельный, выделенный кабель, установить приборы учета электроэнергии в щитовой ГСК. Также тех собственников гаражей, у которых ежемесячное потребление электроэнергии превышает 360 кВт или 4320 кВт в год, обязать при технической возможности подключения провести отдельный кабель с установкой прибора учета электроэнергии в щитовой кооператива.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Внимание!

Уведомляем собственников гаражей

с № 1 по № 128 линия 2,

с № 1 по № 75А линия 7,

с № 1 по № 23 линия 10,

что на ваших гаражах была произведена замена мягкой кровли с гарантией 24 месяца (сентябрь-ноябрь 2025 года).

Выход на крышу в течении гарантийного срока без согласования с администрацией запрещён!

Выписка из протокола

собрания правления от 28 декабря 2023 года.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 4 квартал и полностью за 2023 год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2023 год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2024 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2024 год.

4. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

5. Разное.

По первому вопросу слово взял председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.

Он выступил с докладом о проделанной работе:

«В 2023 году были выполнены следующие работы:

1. Закончен капитальный ремонт крыши над проездом 2 этажа 1 линии, произведен ремонт кровли КПП, оформлена торцевая стена 8 линии с размещением на ней информационной доски

2. Произведены работы по реконструкции стены с заменой 3-х рядов кирпичной кладки и отлива 2 линии (одна сторона).

3. Произведены работы по устройству мягкой кровли на 2 линии гаражи с 1 по 128, 7 линии гаражи с 1 по 75А, 10 линии гаражи с 1 по 23, общей площадью 4436,25 м.кв.

4.Произведены работы по устройству а/бетонного покрытия торцов зданий и линий 1,2,3,4, а также ямочный ремонт.

5. Проводились работы по замене ламп наружного освещения (в количестве 16 шт).

4. Производились работы по благоустройству территории ГСК «Гранит»:

-вывоз КГМ – 7 Камазов с погрузкой,

- производилась очистка проездов между линиями и вывоз снега, с территории кооператива было вывезено 3 Камаза (15 т) и 41 Ивеко (30 т) снега,

-окрашены бордюры при въезде на территорию ГСК «Гранит»,

-нанесена разметка на проезжей части,

-производился покос травы на территории ГСК,

-установка ограждения при въезде на 7 «новую» линию.

5. Работа с должниками по членским взносам.

На 1 января 2023 года было 85 должников: из них с долгом только за 2022 год 70 человек, 5 членов имели долг по членским взносам за 2 года (2021-2022 гг), с долгом более 2-х лет было 10 человек.

За 2023 год в кассу и на счёт кооператива (в т.ч. и от судебных приставов) поступило 827514,43 рублей на погашение задолженности по членским взносам за периоды до 2023 год, так, например, задолженность по членским взносам за 2022 год погашена на сумму 684 353 рубля. Остальные – за более ранние периоды и понесенные расходы для взыскания.

В 2023 году продолжалась работа с должниками: обзвон с напоминанием суммы задолженности, смс-информирование, письма (заказные и обычные) с досудебной претензией, подавались документы в суд о вынесении судебных приказов.

На 28 декабря 2023 года не оплатили только за 2023 год-71 человек, имеют задолженность за 2022-2023 гг-5 человек.

С долгом более 2 лет-7 человек, документы по 4 из них находятся на взыскании у приставов. Остальные извещены о задолженности письмами с досудебной претензией.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он ознакомил членов правления кооператива с актом проверки ревизионной комиссии. Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Член правления Жидков Ю.Н. предложил акт проверки ревизионной комиссии утвердить.

Голосовали - единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2024г.

1.Фонд заработной	4 426 620
2.Отчисления с фонда заработной платы.	1 345 692
3. Оплата за электроэнергию	2 700 000
4. Вывоз отходов (мусора)	360 000
5.Аренда земли	136 000
6.Оплата телефона, интернета.	30 000
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	35 000
8.Услуги банка.	60 000
9. Нужды кооператива:	4 527 000
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (8 линия гаражи с 62 по 76)	100 000
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 1 камера).	12 000
3.Благоустройство проездов, ямочный ремонт	100 000
4. Изготовление контейнеров (2 шт)	30 000
5. Площадка у подстанции.	50 000
6. Изготовление единых козырьков на 1 и 2 линиях	700 000
7. Замена ламп наружного освещения .	60 000
8. Ремонт мягкой кровли 1 и 2 линий с материалом	1 470 000
9. Ремонт фасадной части 1 и 2 линий, администрации	1000 000
10. Реконструкция световых фонарей проезда 2 этажа 2 линии	100 000
11. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	50 000
12. Очистка (промывка, продувка) скважины (дальней)	50 000
13. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР	55 000
14. Обслуживание дорог (проездных путей между линиями: чистка от снега, выравнивание, прометание и тд)	500 000
15. Прочие расходы (произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	250 000
ИТОГО	13 620 312

Таким образом, расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 13 620 312 рублей, а предполагаемый доход 6800 рублей*1451 гаражей=9 866 800 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 9 316 000 рублей. Дефицит бюджета составит без учета остатка на счете 4 304 312 рублей. Таким образом, размер членского взноса должен быть 9 766 рублей.

Исходя из этого, а также учитывая остаток в кассе на начало года, размер членского взноса за 2024 год, уплаченный в январе 2024 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами составит 6800 рублей за год, при уплате в феврале, марте 2024 года- 7000 рублей за год, при уплате во втором квартале 2024 года- 7200 рублей за год, при уплате в третьем квартале 2024 года- 7400 рублей за год, в четвертом квартале 2024 года-7600 рублей за год.

За гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) нестандартной ширины и/или с двумя въездными воротами членский взнос платится как за два и более гаражей, согласно ширины строения.

Членский взнос за подвал 800 рублей.

Задолжники по оплате членских взносов за предыдущие годы оплачивают членские взносы, исходя из оплаты за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами в размере в январе 2024 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами 6800 рублей за год, при уплате в феврале, марте 2024 года- 7000 рублей за год, при уплате во втором квартале 2024 года- 7200 рублей за год, при уплате в третьем квартале 2024 года- 7400 рублей за год, в четвертом квартале 2024 года-7600 рублей за год соответственно.

За гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) нестандартной ширины и/или с двумя въездными воротами задолженность по членским взносам платится как за два и более гаражей, согласно ширины строения.

Установить в 2024 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами при условии внесения её в январе 2024 года в размере 6800 рублей за год, в феврале, марте 2024 года-7000 рублей за год, при уплате во втором квартале 2024 года-7200 рублей за год, а в случае внесения указанной платы в третьем квартале 2023 года- 7400 рублей за год, в четвертом квартале 2023 года-7600 рублей за год.

За гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) нестандартной ширины и/или с двумя въездными воротами компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК платится как за два и более гаражей, согласно ширины строения.

Задолжники по оплате компенсации за пользование инфраструктурой ГСК «Гранит» за предыдущие годы оплачивают исходя из:

- оплаты задолженности в январе 2024 года по 6800 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

- оплаты задолженности в феврале, марте 2024 года по 7000 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

- оплаты задолженности во втором квартале 2024 года по 7200 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

-оплаты задолженности в третьем квартале 2024 года по 7400 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

- оплаты задолженности в четвертом квартале 2024 года по 7600 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

За гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) нестандартной ширины и/или с двумя въездными воротами задолженность по оплате компенсации за пользование инфраструктурой ГСК платится как за два и более гаражей, согласно ширины строения.

Также при взыскании в судебном порядке задолженности по компенсации за пользование инфраструктурой ГСК «Гранит» применять к собственникам и владельцам гаражей в ГСК «Гранит», не являющихся членами ГСК «Гранит» размер пени за просрочку оплаты наравне с членами ГСК «Гранит» (пп 4 п 3.5 Устава ГСК «Гранит»).

Голосовали – единогласно…

По четвертому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

Скрынник П. А.-2 линия 155 гараж-наследство,
Богатырева И. И.-3 линия 20 гараж,
Пронин А. Н.-2 линия 111 гараж,
Трущенков Е. Г.-4 линия 76 гараж,
Коровина М. В.-7 линия 61 гараж,
Кретини О. Ю.-7 линия 73 гараж-дарение

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали - единогласно.

По пятому вопросу …

Председатель Телегин В.Н. довел до правления ситуацию сложившуюся с энергоснабжением некоторых линий. До реконструкции энергохозяйства некоторые приборы энергоучета были установлены на фасадной части гаражей с автоматами на 25, 32, 40 А. (при реконструкции энергохозяйства в основном устанавливались автоматы на 16А). Данные автоматы позволяют этим гаражам потреблять электричество выше расчетных нормативов, что приводит к «просадке» напряжения на линиях, перегреванию кабеля, вырубанию автомата, установленного на всю линию. Для бесперебойного энергоснабжения всей линии необходимо планомерно заменить автоматы большего ампеража на 16А. Впредь новые приборы энергоучета устанавливать с автоматами на 16 А.

Голосовали – единогласно.

Председатель Телегин В.Н. довел до правления заявления, поступившие от членов ГСК «Гранит».

От Татохина А.Ю. (7 линия 3 гараж) поступило заявление о рассмотрение возможности подключения 380 В в его гараж. Из-за отсутствия данных об оборудовании, планируемом использовать в гараже, цели такого подключения, принято решение отказать.

Голосовали – единогласно.

От Машошина В.П. (8 линия 33 гараж) поступило заявление о рассмотрение возможности подключения 380 В в его гараж. Он не предоставил на сегодняшний день документы, подтверждающие мощность, указанного в заявлении оборудования. В связи с этим принято решение – воздержаться по решению этого вопроса.

Голосовали – единогласно.

Также рассмотрено обращение члена кооператива Чернышова И.И.(9 л 45г) с просьбой благоустроить въезд в его гараж, т.к. после проведения дорожных работ кооперативом въезд в гараж стал невозможен. Председатель Телегин В.Н. предложил сделать исключение и благоустроить въезд.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

ВНИМАНИЕ!

В праздничные дни бухгалтерия работает

3,4, 5 января

с 10.00 до 15.00 часов.

Администрация

ВНИМАНИЕ!!!

14 декабря (четверг) будут проводиться работы по очистке от снега проездов линий ГСК "Гранит" с вывозом снега с территории кооператива. Желающие, очистить свои въездные ворота, могут присоединится. Следующая очистка проездов линий кооператива предварительно планируется 16 декабря (суббота).

Администрация.

Внимание!

Уведомляем собственников гаражей

с № 1 по № 128 линия 2,

с № 1 по № 75А линия 7,

с № 1 по № 23 линия 10,

что на ваших гаражах была произведена замена мягкой кровли с гарантией 24 месяца (сентябрь-ноябрь 2025 года).

Выход на крышу в течении гарантийного срока без согласования с администрацией запрещён!

Администрация ГСК «Гранит»

Выписка из протокола

собрания правления 20 октября 2023 г.

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

1.Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 3 квартал 2023 года.

2.Приём в члены ГСК собственников гаражей.

3.Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«В третьем квартале 2023 года проводились работы по восстановлению разрушающихся стен зданий ГСК и устройству мягкой кровли.

Так на 2 линии (гаражи с 1 по 188) выполнялись следующие работы:

- реконструкция кирпичной кладки (демонтаж старого, разрушающегося кирпича с заменой на новый кирпич);

- восстановление старых и изготовление с установкой новых отливов;

- демонтаж старых фонарей (окон) и изготовление с установкой новых деревянных фонарей с поликарбонатом;

-монтаж новой мягкой кровли.

Также проводились работы по ремонту и монтажу мягкой кровли по 7 линии (гаражи с 1 по 75А).

Завершены работы по оформлению информационной стены (торец здания 8 линии).

Были произведены работы по благоустройству территории ГСК: покос травы (2 раза), окраска бордюров, мусорных контейнеров, туалета. Был произведен вывоз крупногабаритного мусора (2 машины).

Производились работы по замене прожекторов, установке трех новых камер на территории ГСК.

Проводилась работа с должниками по членским взносам. Два судебных приказа получены на должников: одного с задолженностью за 2020-2023 гг и одного должника с задолженностью по коммунальным услугам. Документы по ним уже поданы приставам. Должникам за 2022-2023 года отправлены письма с досудебной претензией.»

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу председатель Телегин В.Н. вынес на рассмотрение заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1.Скрипникова Л. В.-8 линия 7 гараж-наследство,

2. Зотов И. Н.-1 линия 125 гараж,

3. Тарасов Д. И.-2 линия 70 гараж,

4. Степанова М. В.-1 линия 129 гараж-дарение,

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу председатель Телегин В.Н. ознакомил правление с заявлениями, поступившими от членов кооператива.

Первое заявление поступило от Штыковой Н.Н.. В нём она передает свой подвал по 1 линии обратно ГСК «Гранит» в связи с тем, что подвалом не пользуется и в нем не нуждается. После обсуждения вынесено решение- заявление удовлетворить.

Голосовали – единогласно.

Второе заявление поступило от Скрипниковой Л.В.. о возможности оплаты по старому прибору энергоучета за э/энергию по цене года отключения, т.к. на момент замены приборов энергоучета гаражом не пользовались из-за состояния здоровья. После обсуждения вынесено решение - в удовлетворении заявления отказать.

Голосовали – единогласно.

Третье заявление поступило от Ярцева Л.И. В нем он просит убрать автомобили и сделать ограждение у бетонных блоков на заезде 7 линии, а также в зимнее время дорогу чистить в обе стороны. После обсуждения вынесено решение - провести определенные работы на 7 линии: установить ограждение, информационные таблички. Очистку снега производить согласно решению общего очно-заочного отчетно-выборного собрания членов ГСК «Гранит» от 31.07.2021г.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Выписка из протокола

собрания правления 30 июня 2023 г.

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 6 чел.

Повестка дня:

1.Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2 квартал 2023 года.

2. Обсуждение и утверждение хозяйственных работ, запланированных на 2023 год.

3.Приём в члены ГСК собственников гаражей.

4.Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«Во втором квартале 2023 года были закончены работы по ремонту кровли проезда второго этажа 1 линии, также произведены работы по благоустройству информационной стены (торец здания 8 линии).

Были произведены работы по благоустройству территории ГСК: нанесена дорожная разметка; произведены покос травы; окраска бордюров, емкости для набора воды, въездных ворот. Был произведен вывоз крупногабаритного мусора (2 машины).

Произведен ремонт проводки ГСК с установкой муфт на 5 и на 7 «новой» линиях.

Была произведена работа с несколькими независимыми организациями по оценке работ, касающихся мягкой кровли наших линий, для дальнейшего определения подрядной организации для выполнения вышеназванных работ.

Проводилась работа с должниками по членским взносам. Два судебных приказа получены на должников за 2022-2023 гг сумму долга с пени 30521 рубль. Документы по двум должникам с задолженностью за 2020-2023 гг и одному должнику с задолженностью по коммунальным услугам направлены в суд для вынесения судебного приказа. Готовятся документы на ещё двух должников.

Должникам за 2022-2023 года подготовлены письма (таких осталось 25 должников) с досудебной претензией.

От судебных приставов на счет ГСК поступило 11 206 рублей.

Через кассу погашена задолженность на сумму 72700 рублей.»

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. довёл до правления информацию, полученную при проработке вопроса о проведении работ по восстановлению разрушающихся стен зданий ГСК и устройству мягкой кровли. В результате обсуждения принято решение приступить к выполнению намеченных работ в первую очередь с тех линий, которые были асфальтированы в последнюю очередь, а именно 2 линия гаражи с 1 по 68 и над ними с 69 по 128 и 7 линия гаражи с 1 по 75А. Далее продолжать работы исходя из финансовых возможностей ГСК.

Голосовали – единогласно.

1.Головина С. А.-5 линия 56 гараж-наследство,

2. Воробъева Н. А.-4 линия 97 гараж-наследство,

3. Пряхин В. В.-10 линия 22 гараж,

4. Бабий В. А.-2 линия 77 гараж,

5. Дистрянова Н. А.-10 линия 6 гараж,

6. Мамонтов А. Б.- 1 линия 233 гараж-наследство,

7. Исаенко Л. Н.-2 линия 199 гараж,

8. Гончаров С. В.-4 линия 87 гараж,

9. Золотарева В. Н.-3 линия 103 гараж-наследство,

10.Лимарь А. М.- 5 линия 106 гараж,

11.Головина С. А.- 2 линия 188 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель Телегин В.Н. выступил с предложением дополнить правила внутреннего распорядка ГСК пунктом о запрете стоянки личного и какого-либо транспорта на проездах общего пользования между линиями, т.к. оставленный транспорт делает невозможным въезд/выезд из соседних гаражей, затрудняет, а иногда блокирует проезд спецтехники.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК "Гранит"

Уважаемые собственники гаражей!

ГСК «Гранит» проводит обслуживание проездных частей линий кооператива шириной 5-5,5 м (согласно п.13 решения общего отчетно-выборного собрания членов кооператива от 31.07.2021 г).

На оставшейся части проездов, прилегающей к гаражам, поддерживают чистоту и порядок сами владельцы гаражей.

Пожалуйста, убираем и следим за чистотой перед своим гаражом!

Администрация ГСК «Гранит».

Выписка из протокола

собрания правления от 21 апреля 2023 г.

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 1 квартал 2023 года.

2.Обсуждение и утверждение хозяйственных работ, запланированных на 2023 год

3. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.: «В первом квартале 2023 года были произведены работы по очистке и уборке снега с территории ГСК «Гранит»: работал погрузчик, было сделано 4 рейса Ивеко (30-тонника) для вывоза снега.

Был вывезен крупно-габаритный мусор с территории кооператива.

Проводились работы по восстановлению электроснабжения 1 линии после коротких замыканий, поменяли 11 прожекторов.

Также произведены работы по капитальному ремонту крыши сторожки (КПП), заменена кровля с утеплителем.

Закуплены стройматериалы (доски, шифер и пр) для ремонта кровли 1 линии.

Проводилась работа с должниками по членским взносам: должники с долгом только за 2022 год были оповещены о наличии задолженности. Часть их погасили долг: на 26.12.22г-70 человек имели долг только за 2022 год, на 01.04.23 г- осталось 34 таких должника.

Семи должникам (с долгом более 1 года) направлены заказные письма для подготовки документов для подачи судебного приказа о взыскании задолженности через суд. Два приказа подготовлены и уже направлены в суд, еще пять готовятся.

Также направлено заказное письмо должнику по коммунальным платежам (электроэнергии) для подготовки судебного приказа.

На счет ГСК поступило от судебных приставов 74 354 рубл. Также в кассу ГСК в счет погашения задолженности поступило от членов ГСК в первом квартале-300 800 рубл.

Кроме того, начата работа с владельцами подвалов, имеющими задолженность (звонки, письма). В результате этой работы в кассу кооператива поступило взносов за подвал за предыдущие периоды на сумму 29 600 рублей.

Итого, погашена задолженность на 404 754 рубл.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно

По второму вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. вынес на обсуждение ряд хозяйственных вопросов, требующих принятие оперативных мер для их решения.

1. Мягкая кровля и единые козырьки.

После обсуждения, принято решение провести мероприятия по мониторингу стоимости данных работ, после которого начать производить работы по устройству мягкой кровли и установки единых козырьков над въездными воротами гаражей для защиты стен, кабеля, приборов электроучета. Вышеперечисленные работы производить, исходя из финансовых возможностей кооператива, по мере поступления денежных средств в кассу.

Голосовали – единогласно.

2. Оштукатуривание фасада торцевой стены 8 линии, на которой располагаются доска объявлений, пожарный щит, правила внутреннего распорядка кооператива, и изготовление новой доски объявлений ГСК, т.к. старая пришла в негодность.

Голосовали – единогласно.

3. Разрушение кирпичной кладки гаражей 1 и 2 линий.

После обсуждения принято решение произвести реконструкцию кирпичной кладки с заменой 3-х верхних рядов красного кирпича, которые непосредственно и разрушаются.

Голосовали – единогласно

4. Далее председатель доложил о сложившейся ситуации с начавшимися разрушаться капитальными стенами отдельно взятых гаражей. На данный момент таких гаражей в кооперативе насчитывается в районе 30 шт. Необходимо принять своевременные меры по предотвращению дальнейшего разрушения данных гаражей, т.к. это влечет в свою очередь разрушение и соседних с ними гаражей, нанося таким образом материальный ущерб другим членам кооператива. После обсуждения данного вопроса, принято решение производить ремонт гаражей, стены которых разрушаются. Установить для собственников данных гаражей, которым будет произведен ремонт стен, целевой взнос равный стоимости понесенных на ремонт затрат.

Голосовали – единогласно

1.Зубко В. П.-6 линия 69 гараж-наследство,

2. Савченко З. А.-1 линия 254 гараж-наследство,

3. Алексеев Р. А.-1 линия 142 гараж,

4. Кондратенко Л. В.- 1 линия 199 гараж-наследство,

5. Беляев М. В.-1 линия 230 гараж,

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК "Гранит"

Внимание!!!

Неполадки в работе телефонной линии ГСК "Гранит" устранены. Телефоны для связи с администрацией или бухгалтерией ГСК "Гранит" 266-08-97 (мелодия вместо гудков) и 89056441714.

Выписка из протокола собрания правления

от 26 декабря 2022 года.

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 4 квартал и полностью за 2022год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2022 год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2023 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2023 год.

4. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

5. Разное.

По первому вопросу слово взял председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. Он выступил с докладом о проделанной работе:

«В 2022 году были выполнены следующие работы:

1.Произведены работы по капитальному строительству дороги на втором этаже 2 линии. Работы по устройству а/бетонного покрытия торцы зданий, проездов между 6 и 9 линиями.

2. Производились работы по повторной окраске въездных ворот (5 ворот)

3. Проводились работы по замене ламп наружного освещения (в количестве 36 шт).

4. Производились работы по благоустройству территории ГСК «Гранит»:

-вывоз КГМ – 5 Камазов с погрузкой,

- производилась очистка проездов между линиями и вывоз снега,

-окрашены бордюры при въезде на территорию ГСК «Гранит»,

-нанесена разметка на проезжей части.

5. Произведен капитальный ремонт части крыши над проездом 2 этажа 1 линии (60 %).

6. Произведена работа с привлечением юриста для снижения в судебном порядке кадастровой стоимости земельного участка ГСК «Гранит». В результате кадастровую стоимость удалось снизить с 165 208 234,92 рублей до 67 658 760 рублей. Что в свою очередь повлечет снижение арендной платы для ГСК «Гранит».

7. Работа с должниками по членским взносам.

На 1 января 2022 года было 118 должников: из них с долгом только за 2021 год 90 человек, 19 членов имели долг по членским взносам за 2 года (2020-2021 гг), с долгом более 2-х лет было 9 человек.

За 2022 год в кассу и на счёт кооператива (в т.ч. и от судебных приставов) поступило 832 837,82 рублей на погашение задолженности по членским взносам за периоды до 2022 год, так, например, задолженность по членским взносам за 2021 год погашена на сумму 663 488 рублей, за 2020 год - на 128 900 рублей. Остальные – за более ранние периоды и понесенные расходы для взыскания.

В 2022 году продолжалась работа с должниками: обзвон с напоминанием суммы задолженности, смс-информирование, письма (заказные и обычные) с досудебной претензией, подавались документы в суд о вынесении судебных приказов.

На 26 декабря 2022 года имеют задолженность за 2021-2022 гг-5 человек.

С долгом более 2 лет-10 человек, документы по пяти из них находятся на взыскании у приставов. Остальные извещены о задолженности письмами с досудебной претензией.

На 26 декабря 2022 года не оплатили только за 2022 год-70 человек.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2023г.

1.Фонд заработной платы	4 103 557
2.Отчисления с фонда заработной платы.	1 247 481
3. Оплата за электроэнергию	2 530 000
4. Вывоз отходов (мусора)	360 000
5.Аренда земли	118 446
6.Оплата телефона, интернета.	30 000
7. Экология	35 000
8.Услуги банка.	60 000
9. Нужды кооператива:	3 440 000
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (8 линия гаражи с 62 по 76)	80 000
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 1 камера).	10 000
3.Благоустройство торцов 1,2,3,4 линий, ямочный ремонт	300 000
4. Изготовление контейнеров (2 шт)	30 000

5. Площадка у подстанции.	40 000
6. Ремонт кровли 1-ой линии и сторожки	550 000
7. Изготовление единых козырьков на 1 и 2 линиях	500 000
8. Замена ламп наружного освещения .	50 000
9. Ремонт мягкой кровли	700 000
10. Ремонт фасадной части 1 и 2 линий, администрации	300 000
11. Реконструкция световых фонарей проезда 2 этажа 2 линии	100 000
12. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	30 000
13. Привлечение юристов для возмещения понесенных расходов при снижении кадастровой стоимости земли	10 000
14. Очистка (промывка, продувка) скважины (дальней)	35 000
15. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР	55 000
16. Обслуживание дорог (проездных путей между линиями: чистка от снега, выравнивание, прометание и тд)	400 000
17. Прочие расходы (произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	250 000
ИТОГО	11 924 484

Таким образом, расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 11 924 484 рубля, а предполагаемый доход 6400 рублей*1451 гаражей=9 286 400 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 8 640 000 рублей. Дефицит бюджета составит без учета остатка на счете 3 284 484 рубля. Таким образом, размер членского взноса должен быть 8 218 рублей.

Исходя из этого, а также учитывая остаток в кассе на начало года, размер членского взноса за 2023 год, уплаченный в первом полугодие (в первом и втором квартале) 2023 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами составит 6400 рублей за год, а при уплате в третьем квартале 2023 года- 6600 рублей за год, в четвертом квартале 2023 года-6800 рублей за год.

Членский взнос за подвал 800 рублей.

Размер вступительного взноса -5000 рублей.

Размер вступительного взноса за подвал -800 рублей.

Задолжники по оплате членских взносов за предыдущие годы оплачивают членские взносы, исходя из оплаты за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами в размере 6400 рублей за год, а при уплате в третьем и четвертых кварталах 2023 года в размере 6600 и 6800 рублей за год соответственно.

Установить в 2023 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами при условии внесения её в первом полугодии 2023 года в размере 6400 рублей, а в случае внесения указанной платы в третьем квартале 2023 года- 6600 рублей за год, в четвертом квартале 2023 года-6800 рублей за год.

- оплаты задолженности в первом полугодии 2023 года по 6400 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

-оплаты задолженности в третьем квартале 2023 года по 6600 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

- оплаты задолженности в четвертом квартале 2023 года по 6800 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

Голосовали – единогласно.

Немчилова Н. Ю.-3 линия 33 гараж-наследство,
Хлебов К. Ю.-9 линия 88 гараж-наследство,
Родин М. Ю.-1 линия 221 гараж,
Белогорцев Г. В.-1 линия 253 гараж,
Пряхин И.В.-4 линия 18 гараж,
Бабкин А. М.-5 линия 116 гараж,
Минаев В. В.-9 линия 17 гараж-дарение,
Калугин А. Ю.- 7 линия 32 гараж,
Чабанова О. В.-3 линия 67 гараж,
Ярославцева Т. И.-5 линия 89 гараж,
Панков Я.В.-8 линия 61 гараж-наследство,
Мищенко М. П. -5 линия 51 гараж-дарение,
Мирошниченко Г. В. – 2 линия 148 гараж-наследство,
Ильин М. Ю.-2линия 233 гараж,
Бокк Е. С.- 2 линия 161гараж,
Насонова Л. П. – 4 линия 48 гараж-наследство,
Жданов В. А.-9 линия 32 гараж,
Федорова М. А.-4 линия 95 гараж,
Кудинов В. М.-8 линия 40 гараж,
Печёнкин А. А.-1 линия 68 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали - единогласно.

По пятому вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В. Н. предложил рассмотреть заявление Носова А. Л., собственника гаража 53 линия 3, об освобождении его от уплаты членского взноса за 2020-2022 года по состоянию здоровья (инвалид 2 группы) и в связи с тем, что гаражом он практически не пользуется. В ходе обсуждения правления решено в удовлетворении заявления Носова А.Л. отказать, т.к. в Уставе кооператива не предусмотрено освобождения от уплаты членских взносов по состоянию здоровья. Кроме того гараж не является недвижимостью первой необходимости и, если член кооператива сам не может пользоваться своим гаражом, то он всегда может сдать его в аренду и получать дополнительный доход или продать.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

ВНИМАНИЕ!!!

Члены ГСК "Гранит" по 1 линии доводим до вашего сведения, что во время проведения работ по ремонту крыши на вашей линии, будет отключаться электроэнергия в дневное время (ориентировочное время отключения с 9.00 до 18.00 часов). Приносим извинения за временные неудобства.

Правление ГСК "Гранит"

ВНИМАНИЕ!

Членский взнос

на 2022 год при уплате в 3 квартале (июль, август, сентябрь)-6300 рублей за год,

при уплате в 4 квартале (октябрь, ноябрь, декабрь)-6400 рублей за год.

Правление ГСК.

Выписка из протокола собрания правления

от 15 июля 2022г

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2 квартал 2022 года.

2. Проработка вопроса об оформлении земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», в собственность членов ГСК «Гранит».

3. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

4. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.: «Во втором квартале 2022 года были произведены следующие работы по благоустройству территории ГСК «Гранит»: произведена уборка мусора с территории, прилегающей к ГСК «Гранит», высажены розы на клумбу, произведена окраска части бордюров, дважды производился покос травы, вывезен крупногабаритный мусор. Проводились работы по восстановлению проводки на 7(новой) линии после короткого замыкания, установлено 6 новых распределительных коробок. Заменены 13 прожекторов. Начаты работы по выносу на наружные стены гаражей счетчиков по 7 «новой» линии.

Проводилась работа с должниками по членским взносам: информирование (напоминание) о задолженности по телефону, направление писем должникам. За второй квартал в кассу поступило членских взносов за 2018-2021 год на 202 750 рублей.

Состоялось первое судебное заседание в Воронежском областном суде об установлении кадастровой стоимости земельного участка ГСК «Гранит». На нем вынесено определение о назначении судебной экспертизы. Оплата экспертизы произведена, ждем ее результатов и следующего заседания.

Во втором квартале проводились работы по устройству а/бетонного покрытия проезда 2 этажа 2 линии, а также работы по благоустройству (ямочный ремонт) покрытия у администрации ГСК и проезда между 6 и 9 линиями.

Таким образом, завершены работы по устройству а/бетонного покрытия дорожных проездов ГСК «Гранит». Всего за 6 лет было заасфальтировано 15 554,8 кв.м. дорожного полотна ГСК «Гранит».

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу председатель Телегин В.Н. ознакомил правление с результатами работы, проведенной в рамках решения общего собрания о проработки вопроса о переоформление земельного участка ГСК «Гранит» из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит». Для членов ГСК есть два способа оформить землю под гаражами в собственность.

Первый в рамках «гаражной амнистии»: когда каждый член кооператива сам занимается этим вопросом: делает межевание, кадастровый паспорт на свою долю, обращается в ДИЗО. Но данный способ не подходит для 1 и 2 линии, а также тех членов ГСК, у которых не одноэтажные гаражи, потому что «амнистия» действует только на одноэтажные строения. Кроме того, она распространяется только на гаражи построенные до конца 2004 года. Таким образом, почти 600 членов нашего кооператива не смогут ею воспользоваться. Кроме того, этот способ достаточно затратный в плане финансов: сумма затрат для каждого члена составит в районе 25000- 30000 рублей.

Второй способ это оформить земельный участок под кооперативом в общедолевую собственность всех членов ГСК «Гранит». Для этого нам потребуется собрать письменное согласие всех членов ГСК на оформление земли в общедолевую собственность. Этот способ подходит для всех линий и членов ГСК «Гранит». Кроме того, он является в разы менее финансово затратным.

В ходе дискуссии было решено прорабатывать вопрос об оформлении земельного участка под кооперативом «Гранит» в общедолевую собственность членов ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1.Степанищев С.В.-2 линия 71 гараж-наследство,

2. Гальцова Н. И.-1 линия 145 гараж- наследство,

3. Калинина Е. Е.-2 линия 101 гараж- дарение,

4. Данченков П. А.- 7 линия 120 гараж,

5. Глебко М. В.-7 линия 73 гараж,

6. Королев В. П.- 8 линия 71 гараж,

7. Гладуш А. В.- 1 линия 105 гараж,

8.Сотникова Е. И.-4 линия 71 гараж,

9. Леденев Р. Д.-1 линия 127 гараж,

10. Солодовников С. В.- 2 линия 33 гараж,

11. Положаенко С. А.-10 линия 24гараж,

12 . Пряхин А. Н.-9 линия 6 гараж,

13.Агеев Ал. Е.-8 линия 14 гараж,

14. Горбунов М. Н.-3 линия 49 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель Телегин В.Н. вынес на рассмотрение заявления членов ГСК «Гранит» Гладуш А.В. (1 линия 105 гараж), Осипова В.А. (1 линия 103 гараж), Черникова С.В. (2 линия 180 гараж) о приведении в должный вид въездных ворот в их гаражи. Через некоторое время после покраски их въездных ворот кооперативом в единый цвет краска на них стала облазить, шелушиться. До покраски ворота были в нормальном состоянии. Данная ситуация возникла из-за разных основ старой и новой краски. Для исправления ситуации требуется зачистить ворота и покрасить их снова.

Голосовали – единогласно.

Председатель Телегин В.Н., учитывая рост цен, низкую активность членов ГСК «Гранит» при оплате членских взносов, предложил изменить размер оплаты членских взносов на 2022 год при оплате в четвертом квартале, увеличив планируемый на 100 рублей, т.е. установить размер членского взноса на 2022 год, уплаченный во втором полугодие 2022 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами в размере 6300 рублей за год при уплате в третьем квартале и в размере 6400 рублей за год при уплате в четвертом квартале 2022 года.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Выписка из протокола собрания правления

По списку - 7 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 1 квартал 2022 года.

2. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

3. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.: «В первом квартале 2022 года были произведены работы по очистке и уборке снега с территории ГСК «Гранит»: в общей сложности 62 часа работал погрузчик, Камаз и Ивеко 13 часов вывозили снег с территории ГСК, кроме того также было сделано ещё 35 рейсов Ивеко для вывоза снега.

Проводились работы по восстановлению проводки на 7(новой) линии дважды после коротких замыканий в разных местах.

Проводилась работа с должниками по членским взносам: информирование (напоминание) о задолженности по телефону, направление писем должникам, с которыми не возможно связаться по телефону, в количестве 29 писем. Также подготовлено и направлено 9 заказных писем для последующей подготовки документов для подачи заявлений о вынесения судебных приказов в суд. Получены и направлены приставам для взыскания два судебных приказа на сумму задолженности по членским взносам с пени 27723,56 рублей. За первый квартал в кассу поступило членских взносов за 2019-2021 год на 353 700 рублей.

Проведена работа по подготовке материала для подачи административного искового заявления в Воронежский областной суд об установлении кадастровой стоимости земельного участка ГСК «Гранит». Заявление принято к производству и назначено судебное заседание.»

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно

По второму вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1.Новокщенова О. И. -5 линия 72 гараж-наследство,

2. Теряев И. В.-9 линия 37,38 гаражи,

3. Сорокин А. В.-2 линия 238 гараж,

4. Зиновьев В. В.- 7 линия 69 гараж,

5. Нестеров Р. А.-5 линия 29 гараж,

6. Банкетова Ю. Ю.- 1 линия 21 гараж-наследство,

7. Соленников Е. В.- 8 линия 63 гараж,

8.Ахмад Л. Н.-1 линия 16 гараж,

9. Нечаева Е. А.-8 линия 14 гараж,

10. Белоусов Р. В.- 7 линия 66 гараж,

11. Голев А. В.-9 линия 52 гараж,

12 . Гунько М. А.-4 линия 102 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу председатель Телегин В.Н. вынес на рассмотрение заявления членов ГСК «Гранит» Черных Н. И. (1 линия 146 гараж) и Черных Н. А. (8 линия 47 гараж). Председатель ознакомил правление с данными заявлениями. Заявления были обсуждены и вынесено решение: продолжить работу администрации ГСК «Гранит» с Департаментом земельных и имущественных отношений по данным заявлениям. Администрацией ГСК уже поданы заявления на корректировку арендной платы ГСК «Гранит» за земельный участок, занимаемый ГСК, и сверку арендных платежей. Исходя из ответа, полученного из ДИЗО, мероприятия по внесению изменений в размер годовой арендной платы по нашему договору аренды от 13.05.2004 г №3461-04-09/мз проводятся. На данный момент времени ГСК «Гранит» корректировка оплаты аренды земли ещё не произведена и будет ли произведена и в каком объеме точно не известно. Соответственно, пока производить корректировку в оплате членских взносов вышеуказанных членов кооператива преждевременно. Необходимо дождаться решения ДИЗО и принимать решения по заявлениям, исходя из него.

Голосовали – единогласно.

Далее председатель вынес на утверждение правила внутреннего распорядка кооператива, где в частности есть пункт о том, что при нарушении гидроизоляции крыши в двухэтажных боксах, ремонт производится владельцами 1 и 2 этажей в равных долях.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые члены кооператива ГСК «Гранит» по

2 линии (2 этаж) с 4 апреля 2022г. начнутся работы по демонтажу старого и строительству нового дорожного покрытия по вашей линии. Возможны затруднения с въездом в гараж и на линию.

Приносим извинения за доставленные неудобства и просим вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время данных работ. Ориентировочная продолжительность работ-14 дней.

Администрация ГСК « Гранит»

Выписка из протокола

собрания правления от 29 декабря 2021 года

По списку - 8 чел.

Присутствовали- 8 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 4 квартал и полностью за 2021год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2021 год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2022 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2022 год.

4. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

По первому вопросу слово взял председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. Он предложил в связи с выходом из членов правления ГСК «Гранит» Овсянникова Б.П. доизбрать в члены правления Романову С.А.

Вопрос поставлен на голосование.

Голосовали – единогласно.

Далее председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. выступил с докладом:

«В 2021 году состоялось общее очно-заочное отчетно-выборное собрания членов ГСК «Гранит», проведенное с 15 января по 31 июля 2021 года по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34. В нем приняло участие-778 (семьсот семьдесят восемь) членов ГСК «Гранит». Решения по всем вопросам повестки собрания были приняты.

Кроме того в ГСК «Гранит» в 2021 году были выполнены следующие работы:

1.Произведены работы по капитальному строительству дороги на 7 линии с 76 по 140 гаражи, на втором этаже 1 линии, въездная площадка на второй этаж 2 линии. Работы по устройству а/бетонного покрытия площадки под контейнеры для ТБО, по устройству площадки для сбора и временного хранения отработанных масел.

2. Производились работы по окраске въездных ворот по линиям: были окрашены оставшиеся (51%) ворота и нанесена нумерация.

3. Проводились работы по замене ламп наружного освещения (в количестве 45 шт).

4. Производились работы по благоустройству территории ГСК «Гранит»:

-вывоз КГМ – 11 Камазов с погрузкой,

- производилась очистка проездов между линиями и вывоз снега,

-произведен ремонт и утепление комнаты старшего охраны,

- изготовление и окраска контейнеров ТБО,

-окрашены бордюры при въезде на территорию ГСК «Гранит»,

-нанесена разметка на проезжей части.

5. Работа с должниками по членским взносам.

На 1 января 2021 года было 116 должников с долгом только за 2020 год с суммой долга-672 800 рублей (исходя из членского взноса-5800 рублей), 17 членов имели долг по членским взносам за 2 года (2019-2020 гг), с долгом более 2-х лет было 13 человек.

За 2021 год в кассу и на счёт кооператива (в т.ч. и от судебных приставов) поступило 813 588 рублей на погашение задолженности по членским взносам за периоды до 2021 года, так, например, задолженность по членским взносам за 2020 год погашена на сумму 561 250 рублей, за 2019 год- на 106 282 рубля. Остальные – за более ранние периоды.

В 2021 году продолжалась работа с должниками: обзвон с напоминанием суммы задолженности, письма (заказные и обычные) с досудебной претензией, подавались документы в суд о вынесении судебных приказов.

На 28 декабря 2021 года имеют задолженность за 2020-2021 гг-19 человек (долгом за 2020 год-6000*19=114 000 рублей)

С долгом более 2 лет-9 человек, документы по трем из них находятся на взыскании у приставов. Документы для вынесения приказов по двум должникам поданы в суд. Остальные извещены о задолженности письмами с досудебной претензией.

На 28 декабря 2021 года не оплатили только за 2021 год-90 человек.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2022г.

1.Фонд заработной платы .	3 672 000
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%) .	1 116 288
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием).	2 000 000
4. Вывоз отходов (мусора) (с подорожанием).	360 000
5.Аренда земли (с возможным подорожанием после изменения кадастровой стоимости).	300 000
6.Оплата телефона, интернета.	30 000
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	35 000
8.Услуги банка.	60 000
9. Нужды кооператива:	3 165 000
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (8 линия гаражи с 62 по 76)	80 000
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 5 камер по 10 линии).	55 000
3. Строительство кап дороги на 2-ом этаже 2 линии	1 100 000
4. Изготовление контейнеров (2 шт)	25 000

5. Площадка у подстанции.	25 000
6. Ремонт кровли 1-ой линии	500 000
7. Изготовление единых козырьков на 1 и 2 линиях	500 000
8. Замена ламп наружного освещения .	50 000
9. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	50 000
10. Привлечение юристов для снижения кадастровой стоимости земли, решения вопроса о переоформлении земли из аренды в собственность	250 000
11. Очистка (промывка, продувка) скважины (дальней)	25 000
12. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР	55 000
13. Обслуживание дорог (проездных путей между линиями: чистка от снега, ямочный ремонт, выравнивание, прометание и тд)	250 000
16. Прочие расходы (произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	200 000
ИТОГО	10 738 288

Таким образом, расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 10 738 288 рублей, а предполагаемый доход 6000 рублей*1450 гаражей=8 700 000 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 7 992 000 рублей. Дефицит бюджета составит без учета остатка на счете 2 746 288 рублей. Таким образом, размер членского взноса должен быть 7406 рублей.

Исходя из этого, а также учитывая остаток в кассе на начало года, размер членского взноса за 2022 год, уплаченный в первом полугодие 2022 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами составит 6000 рублей за год, а при уплате во втором полугодии- 6300 рублей за год.

Членский взнос за подвал 800 рублей.

Размер вступительного взноса -5000 рублей.

Размер вступительного взноса за подвал -1000 рублей.

Установить в 2022 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами при условии внесения её в первом полугодии 2022 года в размере 6000 рублей, а в случае внесения указанной платы во втором полугодии 2022 года её размер составит 6300 рублей за год.

- оплаты задолженности в первом полугодии 2022 года по 6000 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

-оплаты задолженности во втором полугодии 2022 года по 6300 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами.

Голосовали – единогласно.

Манаенкова А. С. -1 линия 248 гараж-дарение,
Крутских Д. С.-2 линия 110 гараж-дарение,
Самошкин Г. В.-6 линия 97 гараж -наследство,
Орлов В. В.-2 линия 154 гараж-дарение,
Комова Я. С.-5 линия 79 гараж-дарение,
Шамшеев Н. А.-6 линия 11 гараж,
Алексеева Н. А.-2 линия 74 гараж-наследство,
Лаптев А. В.- 6 линия 93 гараж,
Чеботарева А. В.-3 линия 27 гараж-наследство,
Рыбалкин В. С.-1 линия 73 гараж,
Цвелов С. Е.-9 линия 81 гараж,
Юрин А. А. -7 линия 13 гараж,
Балакирев Р. В. – 5 линия 77 гараж,
Браташев С. В.-5 линия 80 гараж,
Черных Ю. М.- 7 линия 58 гараж,
Федоров Ю. А. – 2 линия 99 гараж

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали - единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Выписка из протокола

собрания правления

г. Воронеж 04 августа 2021 г.

ул. Антонова-Овсеенко,34

По списку - 8 чел.

Присутствовали- 8 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2 квартал 2021 год.

2. Доклад председателя ГСК «Гранит» о проведении общего очно-заочного отчетно-выборного собрания членов ГСК «Гранит», проходящего с 15 января по 31 июля 20121 года по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко,34.

3. Обсуждение поощрения работников ГСК «Гранит» за проведение общего очно-заочного отчетно-выборного собрания членов ГСК «Гранит».

4. Обсуждение вопроса о снижении кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит».

5. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

6. Рассмотрение заявлений от членов ГСК «Гранит».

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«Во втором квартале 2021 года были произведены работы по капитальному строительству дороги на 7 линии с 76 по 140 гаражи, на втором этаже 1 линии, въездная площадка на второй этаж 2 линии.

Продолжены и закончены работы по окраске ворот членов ГСК «Гранит».

Нанесена разметка на проезжей части при въезде и у административного здания ГСК «Гранит», покрашены бордюры, произведен покос травы.

Подготовлены и отправлены документы на судебный приказ по должнику с 2019 года на сумму 23124 рубля. Приказ вынесен в пользу ГСК «Гранит» и отправлен приставам на взыскание.

Отправлены письма - досудебные претензии должникам по членским взносам с 2019 года, часть из них долг погасили.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно

По второму вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. о результатах проведения общего очно-заочного отчетно-выборного собрания членов ГСК «Гранит», проведенного с 15 января по 31 июля 20121 года по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко,34.

31 июля 2021 г. в 12 часов 00 минут закончился прием заполненных «Решений» (бланков) для заочного голосования.

На дату проведения Собрания в кооперативе числилось 1362 (одна тысяча триста шестьдесят два) члена ГСК «Гранит».

Кворум-681 (шестьсот восемьдесят один) плюс 1 (один) голос.

На Общем очном отчетно-выборном Собрании зарегистрировалось 22 (двадцать два) члена ГСК «Гранит».

При подсчете подписей очного Собрания членами счетной комиссии установлено 0 (ноль) недействительных подписей.

Итого: 22 (двадцать два) человека.

При вскрытии урны для заочного голосования членами счетной комиссии установлено: всего листов для голосования 757 (семьсот пятьдесят семь), признанно недействительными один, гараж 36 линия 6 Лапин М. В.

Итого: 756 (семьсот пятьдесят шесть) бланков для заочного голосования.

Таким образом, в общем очно-заочном отчетно-выборном Собрании приняло участие-778 (семьсот семьдесят восемь) членов ГСК «Гранит».

Кворум имеется.

В состав счётной комиссии было избрано 7 (семь) членов ГСК «Гранит» - Галицкий С.В., Жидков Ю.Н., Кудрявцев Ю.М., Прокофьев С.А., Романова С.А., Сафонов В.А., Тавокин В.М.. На заседании счетной комиссии присутствовало 6 (шесть) членов счётной комиссии. Отсутствовал Тавокин В.М. Комиссия правомочна.

Председателем счётной комиссии был избран Жидков Ю.Н., секретарём - Романова С.А.

Счётная комиссия установила следующее.

Общее Собрание проводилось по инициативе членов Кооператива, входящих в состав его Правления, в очно-заочной форме голосования по следующим вопросам повестки дня:

Председателем Общего отчетного очно-заочного Собрания выбран Телегин В.Н., секретарем Свешникова Л.В..

Членами счетной комиссии: Галицкий С.В., Жидков Ю.Н., Кудрявцев Ю.М., Прокофьев С.А., Романова С.А., Сафонов В.А., Тавокин В.М..

Повестка дня:

Установление даты начала и окончания заочного голосования.
Отчёт Ревизионной комиссии ГСК «Гранит».
Выступление председателя ГСК «Гранит».
Обсуждение и принятие сметы доходов и расходов на 2021 год.
Принятие и утверждение ежегодных членских взносов на 2021 год.
Избрание Ревизионной комиссии ГСК «Гранит»
Избрание Правления ГСК «Гранит»
Избрание Председателя ГСК «Гранит»
Обсуждение и принятие мер воздействия к членам Кооператива, имеющим задолженности по ежегодным членским и целевым взносам.
Переоформление земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».
Подтверждение Решений общих собраний членов ГСК «Гранит» от 10.05.2010 г и от 10.06.2015 г о передачи согласно п.5.3 Устава правлению кооператива принятие решений по вопросам общего собрания членов ГСК «Гранит» (согласно п 5.2).
Поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления

13. Обсуждение вопроса очистки проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега и прочего.

Решения, принятые Общим очно-заочным отчетно-выборным Собранием, и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня:

Принято решение: избрать председателем Общего очно- заочного отчетно-выборного Собрания- Телегина В.Н., секретарем - Свешникову Л.В. .

Итоги голосования по этому вопросу: за-775 голосов (99,60%), против-1 голос (0,13%), воздержалось-2 голоса (0,27%).

Принято решение: избрать счетную комиссию в составе 7 (семь) членов Кооператива (Галицкий С.В., Жидков Ю.Н., Кудрявцев Ю.М., Прокофьев С.А., Романова С.А., Сафонов В.А., Тавокин В.М.).

Итоги голосования по данному вопросу: за-769 голосов (98,84%), против-1 голос (0,13%), воздержалось-8 голосов (1,03%).

Принято решение: утвердить дату начала и окончания заочного голосования с 18 января 2021 г по 31 июля 2021 г.

Итоги голосования по данному вопросу: за-774 голосов (99,49%), против-0 голос (0%), воздержалось-4 голоса (0,51%).

Принято решение: признать работу Ревизионной комиссии удовлетворительной.

Итоги голосования по данному вопросу: за-766 голосов (98,46%), против-1 голос (0,13%), воздержалось- 11 голосов (1,41%).

Принято решение: признать работу Председателя ГСК «Гранит» удовлетворительной.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 770 голосов (98,97%), против- 0 голосов (0 %), воздержалось- 8 голосов (1,03%).

Принято решение: утвердить смету доходов и расходов на 2021 год.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 769 голосов (98,84%), против- 1 голос (0,13 %), воздержалось- 8 голосов (1,03%).

Принято решение: утвердить размер членского взноса за 2021 год, уплаченный в первом полугодие 2021 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами в размере 5800 рублей за год, а при уплате во втором полугодии- 6000 рублей за год.

Членский взнос за подвал -800 рублей.

Размер вступительного взноса для владельцев гаражей -5000 рублей, для владельцев подвалов -800 рублей.

Утвердить в 2021 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами при условии внесения её в первом полугодии 2021 года в размере 5800 рублей, а в случае внесения указанной платы во втором полугодии 2021 года её размер составит 6000 рублей за год.

- оплаты задолженности в первом полугодии 2021 года по 5800 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами,

-оплаты задолженности во втором полугодии 2021 года по 6000 рублей за год за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 770 голосов (98,97%), против- 2 голоса (0,26 %), воздержалось- 6 голосов (0,77 %).

Принято решение: избрать Ревизионную комиссию в составе Свешникова Л.В., Любшин В.П.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 766 голосов (98,45%), против- 3 голоса (0,39 %), воздержалось- 9 голосов (1,16 %).

Принято решение: избрать Правление ГСК «Гранит» в составе Дмитриенко В.Н., Жидков Ю. Н., Зубко Н. А., Кудрявцев Ю. М., Кутищев С. Н., Овсянников Б. П., Шкурин Е. А.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 767 голосов (98,59%), против- 0 голосов (0 %), воздержалось- 11голосов (1,41 %).

Принято решение: избрать Председателем ГСК «Гранит» Телегина Вячеслава Николаевича.

Итоги голосования по данному вопросу: за Телегина В.Н.- 767 голосов (98,59%), за Булгакова А.А. -1 голос (0,13%) , против- 2 голоса (0,26 %), воздержалось- 8 голосов (1,03 %).

Принято решение: утвердить момент перехода члена ГСК из разряда добросовестных плательщиков членских взносов в разряд должников как неуплату членских взносов в течение календарного года и первого квартала следующего за ним года. Далее работа с должниками проводить с информирования их посредством связи (телефона), письменного уведомления о возникшей задолженности. В случае неисполнения должниками обязательств и при отсутствии конструктивных предложений с их стороны по урегулированию ситуации обращаться в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 760 голосов (97,69%), против- 2 голоса (0,26 %), воздержалось- 16 голосов (2,06 %).

Принято решение: проработать вопрос о возможности переоформления земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».

Итоги голосования по данному вопросу: за- 718 голосов (92,29%), против- 18 голосов (2,31 %), воздержалось- 42голоса (5,40%).

Принято решение: передать исполнительному органу кооперативу (правлению кооператива и представителям боксов или правлению кооператива) согласно п. 5.3 Устава ГСК «Гранит» решение вопросов, относящихся к компетенции общего собрания кооператива по п.5.2 Устава ГСК «Гранит».

Итоги голосования по данному вопросу: за- 737 голосов (94,73%), против- 11 голосов (1,41 %), воздержалось- 30 голосов (3,86 %).

Принято решение: утвердить поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на один гараж для членов ревизионной комиссии и правления.

Итоги голосования по данному вопросу: за- 611 голосов (78,54%), против- 65 голосов (8,36 %), воздержалось- 102голоса (13,10 %).

Принято решение: производить очистку проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега и прочего на ширину 5-5,5 метров.

Итоги голосования по данному вопросу: за ширину 3 м- 95 голосов (12,21%), за ширину 5-5,5 м-582 голоса (74,81%), за ширину 9 м-74 голоса (9,51%), против-2 голоса (0,26%), воздержалось-12 голосов (1,55%).

Признать общее очно-заочное отчетно-выборное собрание состоявшимся.

Голосовали – единогласно

По третьему вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н предложил в связи с большим объемом дополнительной работы, выполненной в процессе общего отчетно-выборного очно-заочного собрания, поощрить сотрудников ГСК «Гранит» денежной премией в зависимости от участия в данной работе: Романову С.А., Лыдину С.И. в размере 10000 рублей, Ефремова А.А., Телегина В.Н. в размере 5000 рублей без учета подоходного налога.

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. предложил рассмотреть вопрос о снижении кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит». Учитывая то, что с 1 января 2021 года кадастровая стоимость данного участка выросла до 165 208 234 рублей, а также сложившуюся судебную практику по снижению кадастровой стоимости земельных участков, целесообразно обратиться в суд с заявлением о снижении кадастровой стоимости земельного участка ГСК «Гранит». Для этого потребуется привлечь юристов, провести минимум две независимые оценочные экспертизы, произвести оплату госпошлины и услуг юристов, которые будут сопровождать процесс снижения стоимости в течение примерно 8-10 месяцев. В общей сложности на данную процедуру потребуется примерно в районе 100 000 рублей. Вопрос о выделении данных средств поставлен на голосование.

Голосовали – единогласно.

По пятому вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

Елисова О. Е.-2 линия 215 гараж-наследство,
Фандеева А. Б.-5 линия 16 гараж-наследство,
Бахтызин В. В.-1 линия 219 гараж-наследство,
Токмаков И. А. -3 линия 121 гараж-дарение,
Кострыкин Н. А.-7 линия 121 гараж,
Архипова А. Б.-1 линия 198 гараж,
Алексеев В. И.-9 линия 89 гараж,
Шишлянников О. В.-2 линия 146 гараж,
Уварова Т. И.- 1 линия 173 гараж-наследство,
Чичулина С. А.-2 линия 121 гараж-дарение,
Коновалов А. В.-5 линия 22 гараж,
Крохин Д. Е.-2 линия 194 гараж,
Хаустова Е. А.-4 линия 17 гараж,
Шишленкова Е. А.-3 линия 79 гараж-наследство,
Моисеенко А. Н.-2 линия 147 гараж,
Жуковский А. С.-5 линия 115 «А», 114 «А» гаражи,
Холодкова Н. Г.-5 линия 15 гараж-наследство,
Давыдов Б. В.-1 линия 225 гараж-наследство (1/4),
Меркулова О. Н.-2 линия 247 гараж-наследство,
Ворошилова Е. А.-6 линия 66 гараж-наследство,
Струков И. В.-2 линия 128 гараж,
Кавунова Е. С.- 5 линия 134 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По шестому вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть два заявления, поступившие от собственников гаражей: первое от собственницы гаража 204 линия 1 Павловой Т. И., второе от собственности гаража 72 линия 5 Новокщеновой О. И.. Обе стали собственницами гаражей по наследству, но не являются наследниками первой очереди и для вступления в члены ГСК «Гранит» им необходимо оплатить вступительный взнос. Они обратились в правление с заявлениями освободить их от вступительного взноса в связи с тем, что наследников первой очереди нет. Вопрос освобождения данных собственников от вступительного взноса вынесен на голосование.

Голосовали – за-2,

против-6.

Заявления Павловой Т.И. и Новокщеновой О.И. оставить без удовлетворения.

Правление ГСК "Гранит"

Выписка из протокола №2

Заседания счетной комиссии общего очно-заочного отчетно-выборного Собрания членов ГСК «Гранит», проведенного с 15.01.2021 г. по 31.07.2021г.

по адресу: 394026, Воронежская область, г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34

От 31 июля 2021 года г. Воронеж

В состав счётной комиссии избрано 7 (семь) членов ГСК «Гранит» - Галицкий С.В., Жидков Ю.Н., Кудрявцев Ю.М., Прокофьев С.А., Романова С.А., Сафонов В.А., Тавокин В.М.. На заседании присутствует 6 (шесть) членов счётной комиссии. Отсутствует Тавокин В.М. Комиссия правомочна.

Председателем счётной комиссии избран Жидков Ю.Н., секретарём - Романова С.А.

Счётная комиссия установила:

Председателем Общего отчетного очно-заочного Собрания выбран Телегин В.Н., секретарем Свешникова Л.В..

Повестка дня:

Установление даты начала и окончания заочного голосования.
Отчёт Ревизионной комиссии ГСК «Гранит».
Выступление председателя ГСК «Гранит».
Обсуждение и принятие сметы доходов и расходов на 2021 год.
Принятие и утверждение ежегодных членских взносов на 2021 год.
Избрание Ревизионной комиссии ГСК «Гранит»
Избрание Правления ГСК «Гранит»
Избрание Председателя ГСК «Гранит»
Обсуждение и принятие мер воздействия к членам Кооператива, имеющим задолженности по ежегодным членским и целевым взносам.
Переоформление земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».
Подтверждение Решений общих собраний членов ГСК «Гранит» от 10.05.2010 г и от 10.06.2015 г о передачи согласно п.5.3 Устава правлению кооператива принятие решений по вопросам общего собрания членов ГСК «Гранит» (согласно п 5.2).
Поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления

13. Обсуждение вопроса очистки проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега ипрочего.

31 июля 2021 г. в 12 часов 00 минут закончился прием заполненных «Решений» (бланков) для заочного голосования.

На дату проведения Собрания в кооперативе числится 1362 (одна тысяча триста шестьдесят два) члена ГСК «Гранит».

Кворум-681 (шестьсот восемьдесят один) плюс 1 (один) голос.

На Общем очном отчетно-выборном Собрании зарегистрировалось 22 (двадцать два) члена ГСК «Гранит».

Итого: 22 (двадцать два) человека.

При вскрытии урны для заочного голосования (пломбы

№515032005, №515032006, №515032007, №515032008, №515032010, №515032011, №515032012,№515032013, №515032015, №515032016, №515032017, №515032019, №515032020, №515032021) членами счетной комиссии установлено: всего листов для голосования 757 (семьсот пятьдесят семь), признанно недействительными один, гараж 36 линия 6 Лапин М. В..

Итого: 756 (семьсот пятьдесят шесть) бланков для заочного голосования.

В Общем очно-заочном отчетно-выборном Собрании приняло участие-778 (семьсот семьдесят восемь) членов ГСК «Гранит».

Кворум имеется.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Председатель Общего отчетно-выборного

очно-заочного Собрания:

ТелегинВ.Н.,

секретарь

Свешникова Л.В.

775

99,60

0,13

0,27

Принято решение: избрать председателем Общего очно- заочного отчетно-выборного Собрания- Телегина В.Н., секретарем - Свешникову Л.В.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Члены счетной комиссии:

Галицкий С.В.,

Романова С.А.,

Жидков Ю.Н.,

Сафонов В.А,

Кудрявцев Ю.М.,

Тавокин В.М.,

Прокофьев С.А.

769

98,84

0,13

1,03

Принято решение: избрать счетную комиссию в составе 7 (семь) членов Кооператива (Галицкий С.В., Жидков Ю.Н., Кудрявцев Ю.М., Прокофьев С.А., Романова С.А., Сафонов В.А., Тавокин В.М.).

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Установление даты начала и окончания заочного голосования

774

99,49

0,51

Принято решение: утвердить дату начала и окончания заочного голосования с 18 января 2021 г по 31 июля 2021 г.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Отчет Ревизионной комиссии ГСК «Гранит»

766

98,46

0,13

1,41

Принято решение: признать работу Ревизионной комиссии удовлетворительной.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Выступление Председателя ГСК «Гранит»

770

98,97

1,03

Принято решение: признать работу Председателя ГСК «Гранит» удовлетворительной.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Обсуждение и принятие сметы доходов и

расходов на 2021 год

769

98,84

0,13

1,03

Принято решение: утвердить смету доходов и расходов на 2021 год.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Принятие и утверждение ежегодных членских взносов на 2021 год

770

98,97

0,26

0,77

Принято решение: утвердить размер членского взноса за 2021 год, уплаченный в первом полугодие 2021 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами в размере 5800 рублей за год, а при уплате во втором полугодии- 6000 рублей за год.

Членский взнос за подвал -800 рублей.

Размер вступительного взноса для владельцев гаражей -5000 рублей, для владельцев подвалов-800 рублей.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Избрание Ревизионной комиссии

766

98,45

0,39

1,16

Принято решение: избрать Ревизионную комиссию в составе Свешникова Л.В., Любшин В.П.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Избрание Правления ГСК «Гранит»

767

98,59

1,41

Принято решение: избрать Правление ГСК «Гранит» в составе Дмитриенко В.Н.,Жидков Ю. Н., Зубко Н. А., Кудрявцев Ю. М., Кутищев С. Н., Овсянников Б. П.,Шкурин Е. А.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Избрание Председателя ГСК «Гранит»

Телегин Вячеслав Николаевич

767

98,59

0,26

1,03

Булгаков Алексей Александрович

0,13

Принято решение: избрать Председателем ГСК «Гранит» Телегина Вячеслава Николаевича.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Обсуждение и принятие мер воздействия к членам кооператива, имеющим задолженности по ежегодным членским и целевым взносам.

760

97,69

0,26

2,06

Принято решение: утвердить момент перехода члена ГСК из разряда добросовестных плательщиков членских взносов в разряд должников как неуплату членских взносов в течение календарного года и первого квартала следующего за ним года. Далее работа с должниками проводить с информирования их посредством связи (телефона), письменного уведомления о возникшей задолженности. В случае неисполнения должниками обязательств и при отсутствии конструктивных предложений с их стороны по урегулированию ситуации обращаться в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке.

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Переоформление земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит»

718

92,29

2,31

5,40

Принято решение: проработать вопрос о возможности переоформления земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Подтверждение Решений общих собраний членов ГСК «Гранит» от 10.05.2010 г. и от 10.06.2015г. о передачи согласно п. 5.3 Устава правлению кооператива принятие решений по вопросам общего собрания членов ГСК «Гранит» (согласно п.5.2 Устава).

737

94,73

1,41

3,86

Принято решение: передать исполнительному органу кооперативу (правлению кооператива и представителям боксов или правлению кооператива) согласно п. 5.3 Устава ГСК «Гранит» решение вопросов, относящихся к компетенции общего собрания кооператива по п.5.2 Устава ГСК «Гранит»

№

п/п

Вопрос повестки дня

За

В про-

центах

Против

В про-

центах

Воздер-жалось

В про-

центах

Поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления

611

78,54

8,36

102

13,10

Принято решение: утвердить поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления.

№ п/п	Вопрос повестки дня	За	В про- центах	Против	В про- центах	Воздер-жалось	В про- центах
	Обсуждение вопроса очистки проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега и прочего. ширина 3 метра	95	12,21	0	0	5	0,64
	ширина 5-5,5 метров	582	74,81	1	0,13	4	0,52
	вся проезжая часть (9 метров)	74	9,51	1	0,13	3	0,39

Принято решение: производить очистку проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега и прочего на ширину 5-5,5 метров

Cчетная комиссия ГСК «Гранит»

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые члены кооператива ГСК «Гранит» по 7 линии гаражи с 76 по 140 с 9 июня 2021г. начнутся работы по строительству капитальной асфальтированной дороги по вашей линии, въезд и выезд на линию будут затруднены.

Просим вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время данных работ.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Администрация ГСК « Гранит»

Внимание!

Бухгалтерия работает 4,5,6 мая с 9.00 до 17.00 без перерыва.

Внимание!

Вход на территорию ГСК «Гранит» с собаками без намордника и не на поводке – запрещен!

Администрация ГСК «Гранит»

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые члены кооператива ГСК «Гранит» по

1 линии с 29 марта 2021г. по проезду второго этажа первой линии начнутся работы по асфальтированию данного проезда, въезд и выезд будут затруднены.

Просим вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время данных работ.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Администрация ГСК « Гранит»

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые члены ГСК « Гранит», просим Вас принять активное участие в заочном отчётно - выборном собрании, которое проходит с 18 января 2021г по 31 июля 2021г. по адресу ГСК «Гранит» в здании администрации в часы работы бухгалтерии.

При себе иметь паспорт.

Ознакомиться с информацией можно на сайте и в администрации ГСК «Гранит». А также, при оплате членских взносов собственнику гаража нужно при себе иметь паспорт, для принятия участия в голосовании.

Правление ГСК.

Выписка из протокола собрания правления

г. Воронеж 20 февраля 2021 г.

ул. Антонова-Овсеенко,34

По списку - 8 чел.

Присутствовали- 6 чел.

Повестка дня:

1. Обсуждение очного-заочного собрания и итогов первого месяца заочного голосования.

2. Обсуждение поручения президента РФ Путина В.В. об индексации зарплаты с 1 февраля 2021 г.

3. Разное.

По первому вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.с докладом о проведении заочного голосования за период с 18 января по 18 февраля 2021 года. На 18 февраля в заочной части собрания проголосовало 102 члена ГСК «Гранит». Учитывая, что для кворума собрания необходимо минимум 687 голосов, т.е. не менее 50 процентов от общего числа членов ГСК «Гранит» (в соответствии с законодательством РФ, ст.181.2 ГК РФ) и срок проведения голосования до 31 июля. С такой явкой кворум может и не быть. Исходя из этого, председатель ГСК «Гранит» предложил дополнительно выделить средства на информирование членов ГСК «Гранит» для принятия ими участия в заочном голосовании. Информирование производить посредством смс-оповещения, телефонных звонков, направлением по почте уведомления.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. довел до собравшихся поручение президента РФ В.В. Путина об обязательном для всех работодателей без исключения, независимо от того, бюджетная это организация или коммерческая, повышении оплаты труда на официальный уровень инфляции. Ежегодная индексация оплаты труда с 1 февраля закреплена в принятых поправках к Конституции РФ. Отказ от необходимого перерасчёта будет считаться нарушением законодательства. За 2020 год официальный уровень инфляции составил 4,9%. Для соблюдения законодательства член правления Жидков Ю.Н. предложил, а Дмитриенко В.Н. поддержал предложение Жидкова Ю.Н., произвести с 1 февраля индексацию зарплат сотрудников ГСК «Гранит» на 4.9%.

Вопрос поставлен на голосование.

Голосовали – «за»-5 ,

«против»-1 .

По третьему вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

Мистюков В. Н.-3 линия 71 гараж.
Нетребин И. И.-5 линия 26 гараж.
Сидненко Е. Г.-5 линия 86 гараж.
Гиркин А. Н.-4 линия 68 гараж.
Якухина Е. В.-1 линия 111 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Выписка из протокола №1

Общего очного отчетно-выборного Собрания членов ГСК «Гранит», состоявшегося по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34 на территории у администрации ГСК «Гранит»

От 15 января 2021 года 12-00 г. Воронеж

Зарегистрировалось 22 человека:

Бахарев А.И.
Березин В.Ф.
Галицкий С.В.
Дмитриенко В.Д.
Жидков Ю.Н.
Замятин С.Н.
Кудрявцев Ю.М.
Лапин М.В.
Леваков В.Ф.
Любшин В.П.
Прокофьев С.А.
Романова С.А.
Рублёв В.Ф.
Сапов В.А.
Сафонов В.А.
Свешникова Л.В.
Сергиенко И.А.
Тавокин В.М.
Телегин В.Н.
Тычинин А.М.
Чаплыгин В.Ф.
Щеблыкин И.И.

Поступило предложение от собравшихся членов ГСК «Гранит» избрать президиум из 3-х человек: Дмитриенко В.Н., Романову С.А., Сафонов В.А.

Выборы Председателя Собрания, секретаря.

Дмитриенко В.Н. предложил избрать Председателем Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегина В.Н., секретарем Свешникову Л.В..

Предложение постановлено на голосование.

Проголосовали «за» единогласно.

Председателем Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегиным В.Н. было предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов очно-заочного голосования:

Романова С.А.
Жидков Ю.Н.
Кудрявцев Ю.М.
Тавокин В.М.
Галицкий С.В.
Сафонов В.А.
Прокофьев С.А.

Проголосовали «за» единогласно.

Председателем Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегиным В.Н. была оглашена повестка дня:

Установление даты начала и окончания заочного голосования.
Отчёт Ревизионной комиссии ГСК «Гранит».
Выступление председателя ГСК «Гранит».
Обсуждение и принятие сметы доходов и расходов на 2021 год.
Принятие и утверждение ежегодных членских взносов на 2021 год.
Избрание Ревизионной комиссии ГСК «Гранит»
Избрание Правления ГСК «Гранит»
Избрание Председателя ГСК «Гранит»
Обсуждение и принятие мер воздействия к членам Кооператива, имеющим задолженности по ежегодным членским и целевым взносам.
Переоформление земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».
Подтверждение Решений общих собраний членов ГСК «Гранит» от 10.05.2010 г и от 10.06.2015 г о передачи согласно п.5.3 Устава правлению кооператива принятие решений по вопросам общего собрания членов ГСК «Гранит» (согласно п 5.2).
Поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления
Обсуждение вопроса очистки проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега и прочего.

За данную повестку дня проголосовали: «за» единогласно.

1.Установление даты начала и окончания заочного голосования.

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н предложил проведение заочного собрания утвердить с 18 января 2021 года с 12.00 часов по 31 июля 2021 года до 12.00 часов по московскому времени. Также по адресу: г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34, административное здание, кабинет бухгалтерии ГСК «Гранит». Часы голосование приравнять к часам работы бухгалтерии: понедельник-пятница с 9.00-18.00 с перерывом с 12.00 до 14.00, суббота - с 9.00-17.00 без перерыва, воскресенье - выходной.

Для проведения заочного голосования счетной комиссии произвести пломбировку урн для голосования пломбами в присутствии членов Кооператива, находящихся на Общем очном отчетно-выборном собрании 15 января 2021 г.:

Урну №1 пломбами

№515032005, №515032006, №515032007, №515032008, №515032010, №515032011, №515032012,№515032013, №515032015, №515032016, №515032017, №515032019, №515032020, №515032021 .

Урну №2 пломбами

№Е3814511, №Е3814512, №Е3814513.

Проголосовали «за» единогласно.

2. Отчёт Ревизионной комиссии ГСК «Гранит».

По отчету Ревизионной комиссии председатель Собрания Телегин В.Н. предоставил слово председателю Ревизионной комиссии Свешниковой Л.В.

Она ознакомила собравшихся членов ГСК «Гранит» с актом проверки ревизионной комиссии.

Остаток на 01.01.2020г.-2 027 248 руб, из них по кассе 12 548 руб., по банку 14 700 руб., на депозитном счёте- 2 000 000 руб.

Поступило денежных средств в 2020 г. – 8 927 255 руб., из них по кассе – 8 137 670 руб., по банку – 789 585 руб., из них – 42 923 руб. (% от размещения денежных средств на депозитном счёте)

Расход – 9 744 592 руб., из них:

- зар.плата + подоходный налог – 3 079 655 руб.

– оплата за вневед.охрану -49 542 руб.

- налоги – 747 400 руб.

- нужды кооператива –145 423 руб.

- оплата за энергию – 1 345 101 руб.

– чистка и вывоз снега – 10 000 руб.

- оплата за вывоз и утилиз. отходов – 259 113руб.

– асфальтирование проездов между 1 и 7; 9 и 10, 6 и 9 линиями;

всю 10 линию – 3 276 880 руб.

- оплата за услуги связи – 3 970руб

- налог за загрязнение окруж.среды – 14 700руб.

- аренда земли – 118 446руб.,

- покупка обзорных зеркал и стоек-13 500 руб.,

- услуги банка -40 470руб.,

– покраска ворот гаражей с материалом 253 224 руб.,

- ремонт и обслуживание шлагбаума с установкой дополнительных видеокамер -66 785 руб. - работа по электрике с материалом - 287 858 руб.

- покупка погруж.насоса – 10 525 руб.

- мягкая кровля на подстанции -22 000 руб

Остаток денежных средств на 01.01.2021г.- 1 209 911 руб. из них: по кассе – 38 232 руб., по банку – 679 руб., на депозитном счёте – 1 171 000 руб.

Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета.

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н.

вынес отчет Ревизионной комиссии на голосование.

Проголосовали «за»-21 чел.

«Воздержался»-1 чел.

3. Выступление председателя ГСК «Гранит».

Далее с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«В 2020 году в ГСК «Гранит» были выполнены следующие работы:

1.Произведены работы по капитальному строительству дороги между 7 («старой») и 1 линиями, 6 и 9, 9 и 10 линиями, на 10 линии с 1 по 57гараж, на 9 линии с 87 по 105 и на 8 линии с 11 по 14, с 22 по 27 гаражи, общей площадью 3230 кв.м. Это последние участки внутри кооператива, не учитывая проездов вторых этажей. Также произведен ямочный ремонт, в основном у торца 1 линии.

2. Проведены работы по полной замене проводки в подвалах первой и второй линий, произведена реконструкция «старой» щитовой. Проводились работы по замене ламп наружного освещения (в количестве 15 шт).

3. Весь год производилась постепенная окраска въездных ворот по линиям. На данный момент окрашено-715 ворот, что составляет-49% от всего кооператива.

4. Производились работы по благоустройству территории ГСК «Гранит»:

- окраска контейнеров ТБО, въездных в ГСК ворот, дверей в помещения администрации, сторожки, а также емкости для набора воды.

-Окрашены бордюры при въезде на территорию ГСК «Гранит».

-Нанесена разметка на проезжей части. Организованы и обустроены клумбы при въезде в ГСК «Гранит» слева у шлагбаума и далее по движению справа.

- Установлены информационная таблица и зеркало дорожного обзора с торца строения 8 линии.

5. Работа с должниками по членским взносам.

На 1 января 2020 года было 108 должников с суммой долга-874 596 рублей (исходя из членского взноса-5500 рублей).

За 2020 год в кассу и на счёт кооператива (в т.ч. и от судебных приставов) поступило 584 916, 30 рублей на погашение задолженности по членским взносам за периоды до 2020 года, так, например, задолженность по членским взносам за 2019 год погашена на сумму 460 151 рубль, за 2018 год- на 72 550 рублей. Остальные – за более ранние периоды.

В 2020 году продолжалась работа с должниками: обзвон с напоминанием суммы задолженности, письма (заказные и обычные) с досудебной претензией, подавались документы в суд о вынесении судебных приказов.

На конец декабря 2020 года имеют задолженность за 2019-2020 гг-17 человек (долгом за 2019 год-5800*17=98 600 рублей)

С долгом более 2-х лет-12 человек, из них-4 у приставов (сумма долга с судебными издержками без 2020 года-106582,09),

Документы на одного должника направлены в суд для вынесения приказа- на сумму 36976 рублей с пени .

Ещё четверым должникам отправлены заказные письма с претензией для последующей подачи заявлений на вынесение судебных приказов по взысканию задолженности по членским взносам.

Вопрос признания работы председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. удовлетворительной вынесен на голосование.

Голосовали «за» единогласно.

4. Обсуждение и принятие сметы доходов и расходов на 2021 год.

Председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2021г.

1.Фонд заработной платы (увеличение на 4 %).	3 166 000 руб.
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%) .	960 000 руб.
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием).	1 500 000 руб.
4. Вывоз отходов (мусора) (с подорожанием).	360 000 руб.
5.Аренда земли (с возможным подорожанием после изменения кадастровой стоимости).	300 000 руб.
6.Оплата телефона, интернета.	20 000 руб.
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	25 000 руб.
8.Услуги банка.	60 000 руб.
9. Нужды кооператива:	3 560 000 руб.
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (7 линия с 76 до конца и 8 линия гаражи с 62 по 76)	150 000 руб.
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 5 камер по 10 линии).	55 000 руб.
3. Строительство кап дороги на 7 «новой» линии и на 2-ом этаже 1 линии (примерно 2575 кв.м)	2 200 000 руб.
4. Изготовление контейнеров (2 шт)	20 000 руб.
5. Площадка у подстанции.	25 000 руб.
6. Площадка у торца 1-ой линии	25 000 руб.
7. Утепление и ремонт комнаты старшего охраны	25 000 руб.
8. Замена ламп наружного освещения .	30 000 руб.
9. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	50 000 руб.
10. Покраска всех оставшихся ворот (735 шт) с нанесением нумерации на гаражи (с материалом)	450 000 руб.
11. Очистка (промывка, продувка) скважины (дальней)	25 000 руб.
12. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР	55 000 руб.
13. Обслуживание дорог (проездных путей между линиями: чистка от снега, ямочный ремонт, выравнивание, прометание и тд)	250 000 руб.
16. Прочие расходы (произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	200 000 руб.
ИТОГО	9 951 000 руб.

Представленная смета поставлена на голосование.

Проголосовали «за» единогласно.

5. Принятие и утверждение ежегодных членских взносов на 2021 год.

В результате обсуждения ориентировочной сметы Собрание приняло решение:

-установить размер членского взноса за 2021 год, уплаченный в первом полугодие 2021 года, за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами в размере 5800 рублей за год, а при уплате во втором полугодии- 6000 рублей за год.

Членский взнос за подвал -800 рублей.

Размер вступительного взноса -5000 рублей.

Установить в 2021 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК за гараж (гаражный бокс или какое-либо помещение) стандартной ширины с одними въездными воротами при условии внесения её в первом полугодии 2021 года в размере 5800 рублей, а в случае внесения указанной платы во втором полугодии 2021 года её размер составит 6000 рублей за год.

Проголосовали «за» единогласно.

6. Избрание Ревизионной комиссии ГСК «Гранит»

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. довёл до Собрания, что в Правление ГСК «Гранит» поступили заявления от двух членов ГСК «Гранит» о включении их в ревизионную комиссию ГСК «Гранит»: Свешникова Л.В., Любшин В.П. Также предложил дополнительно, из присутствующих на очном собрании членов ГСК «Гранит», выдвинуть свои кандидатуры. Предложений не поступило.

Телегин В.Н. предложил согласно п.6.7 Устава избрать ревизионную комиссию в составе 2-х человек:

Свешникова Л.В.- председатель Ревизионной комиссии
Любшин В.П.- член Ревизионной комиссии

Предложение поставлено на голосование списком.

Проголосовали «за» единогласно.

7. Избрание Правления ГСК «Гранит»

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. сообщил членам ГСК «Гранит», что в Правление ГСК «Гранит» поступили заявления от следующих членов ГСК о включении их в состав Правления ГСК «Гранит»:

Дмитриенко Вячеслав Николаевич
Жидков Юрий Никитович
Зубко Николай Александрович
Кудрявцев Юрий Михайлович
Кутищев Сергей Николаевич
Овсянников Борис Петрович
Шкурин Егор Алексеевич

Также, присутствующим на очном собрании членов ГСК «Гранит», было предложено выдвинуть свои кандидатуры. Предложений не поступило.

Предложение избрать Правление ГСК «Гранит» таким составом поставлено на голосование списком.

Проголосовали «за» единогласно.

8. Избрание Председателя ГСК «Гранит

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. довёл до Собрания, что в Правление ГСК «Гранит» поступили заявления от двух членов ГСК «Гранит» об их желании быть избранными на должность председателя ГСК «Гранит», с предвыборными анкетами которых присутствующие ознакомлены.

Это члены ГСК «Гранит» Булгаков А.А. и Телегин В.Н.

После обсуждения кандидатов на должность председателя ГСК «Гранит», они вынесены на голосование.

За кандидата Булгакова А.А. голосовали:

«за» - 0 чел.

За кандидата Телегина В.Н. голосовали:

«за» -22 чел.

9. Обсуждение и принятие мер воздействия к членам Кооператива, имеющим задолженности по ежегодным членским и целевым взносам.

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. предложил согласно принятому ранее решению правления ГСК «Гранит» определить момент перехода члена ГСК из разряда добросовестных плательщиков членских взносов в разряд должников как неуплату членских взносов в течение календарного года и первого квартала следующего за ним года. Далее работа с должниками начинается с информированием их посредством связи (телефона), письменным уведомлением о возникшей задолженности.

В случае неисполнения должниками обязательств и при отсутствии конструктивных предложений с их стороны по урегулированию ситуации, последует обращение в суд о взыскании задолженности в принудительном порядке.

Вопрос поставлен на голосование.

Проголосовали «за» единогласно.

10.Переоформление земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. довел до сведения собравшихся, что земельный участок, на котором расположен ГСК «Гранит», находится в долгосрочной аренде до 2052 года. Для повышения ликвидности ГСК «Гранит» в целом и каждого гаража в частности целесообразно проработать вопрос о возможности переоформления земельного участка, на котором расположен ГСК «Гранит», из долгосрочной аренды в собственность членов ГСК «Гранит».

Вопрос поставлен на голосование.

Проголосовали «за» единогласно.

11.Подтверждение Решений общих собраний членов ГСК «Гранит» от 10.05.2010 г и от 10.06.2015 г о передачи согласно п.5.3 Устава правлению кооператива принятие решений по вопросам общего собрания членов ГСК «Гранит» (согласно п 5.2).

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. довел до сведения собравшихся, что исходя из практики проведения очных собраний членов ГСК «Гранит», можно сделать вывод, что при проведении общего собрания членов ГСК «Гранит» с первого раза кворум не собирается. Таким образом, приходится согласно Уставу ГСК «Гранит» проводить несколько собраний с целью собрания кворума или требуется проведение собрания в очно-заочной форме, что влечет дополнительные материальные расходы и затягивает принятие решений по времени. Целесообразно не проводить ежегодное общее собрание членов ГСК, за исключением отчетно-выборного собрания, которое проводится согласно Уставу ГСК «Гранит» раз в пять лет, а передать исполнительному органу кооперативу (правлению кооператива и представителям боксов или правлению кооператива) согласно п. 5.3 Устава ГСК «Гранит» решение вопросов, относящихся к компетенции общего собрания кооператива по п.5.2 Устава ГСК «Гранит». Такие решения уже принимались ранее, на общих собраниях членов ГСК «Гранит» от 10 мая 2010 года и 10 июня 2015 года.

Вопрос поставлен на голосование.

Проголосовали «за» единогласно.

12 Поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления.

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н вынес на обсуждение вопрос о поощрение в виде 50% скидки при оплате членских взносов на 1 гараж для членов ревизионной комиссии и правления в связи с большими затратами времени членами правления и ревизионной комиссии на выполнение обязанностей при работе правления и ревизионной комиссии (проведение 5-6 раз в год собраний правления, проверка кассовых книг, лицевых счетов, использования денежных средств и т.д.).

После обсуждения вопрос поставлен на голосование.

Проголосовали «за» единогласно.

13.Обсуждение вопроса очистки проезжих частей линий ГСК «Гранит» от снега и прочего.

Председатель Общего очного отчетно-выборного Собрания Телегин В.Н. предложил рассмотреть следующие варианты обслуживания дорог, в частности очистка от снега проезжих частей линий ГСК «Гранит»:

производить очистку шириной 3 м, что позволяет проехать одной машине,
производить очистку шириной 5-5,5 м, что позволяет разъехаться двум машинам,
производить очистку всей проезжей части, это примерно 9м ширины.

Данные варианты вынесены на голосование.

Голосовали за 1 вариант (ширина 3 м)-1 чел.

Голосовали за 2 вариант (ширина 5-5,5 м)-21 чел

Председатель Собрания Телегин В.Н.

Секретарь Собрания Свешникова Л.В.

Уважаемые члены ГСК «Гранит»!

Напоминаем, что для вашего удобства появился новый способ оплаты членских взносов и потреблённой электроэнергии. Это возможно сделать в безналичной форме через Сбербанк Онлайн.

Для оплаты вам необходимо войти в Сбербанк Онлайн и выбрать вкладку «Платежи». Далее в разделе «Оплатить» выбираем в подразделе «Транспорт» пункт «Гаражи, автостоянки». И уже в нём выбираем «Гранит». Далее, следуя по ссылкам, заполняем данные владельца гаража (ФИО, адрес). Обращаем ваше внимание, что обязательно в назначении платежа указываем номер линии и гаража, а также период, за который производится оплата. Кроме того вам стала доступна услуга «Автоплатёж».

Администрация ГСК «Гранит»

ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Годовое отчётно- выборное общее очное собрание членов ГСК «Гранит» состоится

в 12 часов 00 минут 15 января 2021 года по адресу г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34 на территории ГСК «Гранит» у административного здания (на улице).

Правление ГСК «Гранит»

Выписка из протокола

собрания правления

г. Воронеж 19 декабря 2020 г

ул. Антонова-Овсеенко,34

По списку - 9 чел.

Присутствовали- 8 чел.

По шестому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. довёл до правления ГСК «Гранит» информацию, что в связи со сложившей эпидемиологической ситуацией распространения COVID-19 проведение массовых мероприятий (в частности, каких-либо собраний) было запрещено на неопределенный срок. Постановлением губернатор от 4 декабря 2020 года разрешено проведение общих собраний членов ТСЖ и собственников жилищных кооперативов с условием соблюдения всех текущих эпидемиологических мер
для предотвращения заражения вирусом (дистанция, маски и пр.). Исходя из этого, председатель предложил провести годовое отчётно-выборное общее собрание членов ГСК «Гранит» в очно-заочной форме согласно гл. 9.1 ГК РФ. Проведение годового очного общего отчётно-выборного собрания назначить на 15 января 2021 года. Время начала собрания- 12 часов 00 мин. Место проведение - г. Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34, на территории ГСК «Гранит», (на улице) у административного здания. Проведение заочного собрания предварительно определить с 18 января 2021 года по 31 июля 2021 года. Также по адресу: г.Воронеж, ул. Антонова-Овсеенко, 34, административное здание, кабинет бухгалтерии ГСК «Гранит». Часы голосование приравнять к часам работы бухгалтерии: с понедельник-пятница с 9.00-18.00, суббота - с 9.00-17.00, воскресенье - выходной.

Всем членам кооператива ГСК «Гранит», желающим согласно п.3.4 Устава кооператива участвовать в управлении кооператива, быть избранным в его органы управления и контроля, подать заявление в правление кооператива со своей краткой биографией на должность председателя, членов правления кооператива, а также ревизионной комиссии до 13 января 2021 года.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит».

21.12.2020 г

Выписка из протокола

собрания правления от 1 июня 2020г.

По списку - 10 чел.

Присутствовали- 8 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 1 квартал 2020 год.

2. Обсуждение вопроса о проведении отчетно-выборного собрания членов ГСК «Гранит» в сложившейся эпидемиологической ситуации в стране.

3. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

4. Рассмотрение заявлений от членов ГСК «Гранит».

5. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

« С начала 2020 года проведены работы по полной замене проводки в подвалах первой и второй линий. Проводились работы по замене ламп наружного освещения (в количестве 11 шт). Начата и произведена на 90 % на сегодняшний день реконструкция «старой» щитовой.

Производились работы по благоустройству территории: окраска 275 въездных ворот в гаражи членов ГСК «Гранит»: 6 ворот по 1 линии, 15 ворот по 7 линии, 55 ворот по 10 линии, 40 ворот по 9 линии, по 22 ворот в проездах между линиями 6 и 9, 6 и 5, 5 и 4, 4 и 3, а также на вторых этажах 1 и 2 линий; произведена окраска контейнеров ТБО, произведена окраска въездных в ГСК ворот, дверей в помещения администрации, сторожки, а также емкости для набора воды.

Окрашены бордюры при въезде на территорию ГСК «Гранит». Нанесена разметка на проезжей части. Организованы и обустроены уже на 85% клумбы при въезде в ГСК «Гранит» слева у шлагбаума и далее по движению справа.

Произведены работы по капитальному строительству дороги между 7 («старой») и 1 линиями, а также по 10 линиями между 1 и 25 гаражами, общей площадью 1774 кв. м. Были произведены работы по уплотнению проезда бетонной крошкой по 10 линии между 1 и 25 гаражами. Также произведён ямочный ремонт, в основном у торца 1 линии.

Была произведена досудебная работа с должникам по членским взносам с долгом с 2017-2018 гг , составлены и направлены им письма о досудебном погашении ими задолженности, подготовлены документы для вынесения судебного приказа на двух таких должников. На счёт ГСК «Гранит» поступило от судебных приставов 37533 рубл. 30 коп. в счет погашении задолженности по членским взносам. Кроме того, в кассу кооператива поступили 50082 рубля от должников за 2018 год и 311235 рублей членских взносов за 2019 год.»

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. довёл до правления ГСК «Гранит» информацию, что в связи со сложившей эпидемиологической ситуацией распространения COVID-19 проведение массовых мероприятий (в частности, каких-либо собраний) запрещено на неопределенный срок.

Исходя из Устава ГСК «Гранит», в частности п. 5.2 и п. 5.3, которые гласят следующее:

«5.2 К компетенции общего собрания относится решение следующих вопросов:

-внесение изменений и дополнений в настоящий Устав;

-решение о реорганизации и ликвидации кооператива;

-избрание исполнительных органов и ревизионной комиссии;

-утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчет о его выполнении;

-рассмотрение жалоб на членов правления, председателя и ревизионную комиссию;

-определение размера вознаграждения членов правления кооператива;

-установление размеров обязательных платежей и взносов;

-образование специальных фондов кооператива (п. 3.4 настоящего Устава);

-принятие решения о приобретении, строительстве, реконструкции, возведений, ремонте недвижимого имущества в кооперативе;

-принятие решения о получении заемных средств;

-решение иных вопросов, установленных настоящим Уставом.

5.3 Решение по вопросам, предусмотренные параграфом 5 пункт 2 настоящего Устава относиться к компетенции общего собрания кооператива или по решению общего собрания может быть передано исполнительным органам кооператива (правлению кооператива и представителям боксов или правлению кооператива».

Учитывая это, а также решения общих собраний членов ГСК «Гранит» от 12 мая 2010г и от 10 июня 2015 года, и для предотвращения остановки работы ГСК «Гранит» член правления Дмитриенко В.Н. предложил поставить на голосование вопрос о продлении до конца года, т.е. до 31 декабря 2020 года, полномочий председателя ГСК «Гранит» и полномочий исполнительных органов ГСК «Гранит» (правление и ревизионной комиссии).

Голосовали – единогласно.

Далее председатель Телегин В.Н. предложил предварительно определить проведение отчётно-выборного собрания, учитывая, что оповестить о дате проведения собрания членов ГСК нужно не позднее 14 дней до даты проведения, а лучше за 30 дней, для получения максимального количества оповещенных о собрании членов ГСК «Гранит», на конец лета или начало осени 2020 года.

Голосовали – единогласно.

Также председатель Телегин В.Н. внёс на рассмотрение правлению предложение о продлении размера ежегодного членского взноса в размере 5500 рублей на 2 месяца, т. е. установить размер членского взноса за 2020 год, уплаченного до 31 августа 2020 года, в размере 5500 рублей за год, а при уплате с 1 сентября 2020 года- 5800 рублей за год. Членский взнос за подвал 800 рублей.

Задолжники по оплате членских взносов за предыдущие годы оплачивают членские взносы исходя из:

-оплаты членских взносов до 31 августа 2020 г- по 5500 рублей за год,

-оплаты членских взносов с 1 сентября 2020 г- по 5800 рублей за год.

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1.Кононович Е. А.-10 линия 59 гараж-дарение,

2. Седых С. С. -3 линия 2 гараж- дарение,

3. Хлебова А. А.-9 линия 88 гараж-наследство,

4.Семынин С. Н.-7 линия 4 гараж,

5. Банцекин Е. А.-8 линия 18 гараж,

6. Волошенко А. В.-1 линия 108 гараж-дарение,

7. Халикова Н. А.- 5 линия 19 гараж,

8. Полуэктов Н. П.- 2 линия 47 гараж,

9. Ширкина О. Д.- 4 линия 123 гараж,

10.Давлятшина А. Н.-1 линия 88 гараж-наследство,

11. Камышова И. Н.-2 линия 5 гараж- дарение,

12. Григорьева Д.Ю.-5 линия 38 гараж-наследство,

13.Трегубова Н. О.-2 линия 79 гараж

14.Астанков Н. В.-1 линия 51 гараж,

15.Посадских И. А.-4 линия 127 гараж,

16. Незнамова Т. И.-5 линия 72 гараж,

17.Желтов С. Ал.-1 линия 184 гараж

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Принять также в члены ГСК «Гранит» собственников гаражей по списку в приложении №1 к данному протоколу.

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. внес на рассмотрение правлению заявления, поступившие от членов ГСК «Гранит» в правление.

Первое заявление поступило от собственника гаража 24 по 8 линии Савченко И.Ю. о подключении к его гаражу 380 В. Т.к, мощности подстанции кооператива позволяют это подключение, то принято решение разрешить данное подключение при условии выполнении Савченко И.Ю. всех условий такого подключения: оплата целевого взноса, требований по заземлению с предоставлением подтверждающих документов и использовании оборудования, перечисленного в его заявлении.

Голосовали – единогласно.

Второе заявление поступило от собственника гаража 20 по 7 линии Бондаренко В.М.. В нём она просит сделать въезд в свой гараж, который стал затруднен из-за нового дорожного покрытия на 7 линии. Исходя из финансовых возможностей кооператива, строительство капитальных дорог между линиями производится шириной 5 м. Желающие благоустраивают въезд в свой гараж, делают это за свой счёт и на своё усмотрение. Ранее сделанные въезды и отмостки, мешающие проведению работ по строительству капитальной дороги между линиями, демонтируются частично или полностью, в зависимости от ситуации. Ввиду этого, было решено в заявление Бондаренко В.М. оставить без удовлетворения.

Голосовали – единогласно.

Третье заявление поступило от члена ГСК «Гранит» Плотникова А.А. по электронной почте ГСК «Гранит». В нём он ставит вопрос о сроках асфальтирования «новой» 7 линии, на которой расположены его гаражи.

В смете затрат на 2020 год, утвержденной на собрании правления ГСК «Гранит» от 28 декабря 2019 года, предусмотрено строительство капитальной дороги между 1 и 7 «старой» линиями. Эти работы выполнены. Дальнейшее проведение работ по строительству капитальных дорог возможно в этом году, исходя из сложившейся финансовой ситуации, только небольшими объёмами.

Строительство капитальной дороги по «новой» 7 линии требует больших финансовых вложений, которые в этом году не запланированы в бюджете ГСК «Гранит». Финансовая ситуация на следующий год будет очевидна к концу года и исходя из неё будут рассчитываться расходы на следующий год, смета и размер членских взносов, поэтому предоставить информацию о точных сроках строительства дорог по «новой» 7 линии не возможно.

Голосовали – единогласно.

По пятому вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил, учитывая финансовую ситуацию, рассмотреть вопрос о продолжении строительства капитальных дорог ГСК «Гранит» большим объемом, чем было запланировано на собрании правления от 28 декабря 2019 года на 2020 год.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Члены ГСК «Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами: 6 линия с 109 по 127 гараж, 9 линия с 46 по 65 гараж и с 66 по 84 гараж, 10 линия с 58 по 76 гараж доводим до вашего сведения, что с 8 июня 2020г начинается строительство капитальной дороги по вашим линиям.

На время проведения работ, а это 5-7 рабочих дней (если позволит погода), проезд к вашим гаражам (въезд, выезд) будет невозможен. Просим вас заранее позабо-титься о том, где будет храниться ваш автомобиль на время ремонта.

Заранее приносим извинения за доставленные неудобства.

Правление ГСК «Гранит».

ВНИМАНИЕ!!!

В связи с проведением плановых ремонтных работ на подстанции и щитовой ГСК «Гранит» 15 мая 2020 г.

будет отключено энергоснабжение кооператива с 9.00 до 13. 00 15 мая 2020 года.

Администрация ГСК

В Н И М А Н И Е!!!

Члены ГСК « Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами

7 линия гаражи с № 7 по № 75А,

1 линия гаражи с № 1по № 68,

10 линия гаражи с №1 по №26,

доводим до Вашего сведения, что с 15 апреля 2020 г начинается строительство капитальной дороги по вышеуказанным линиям. Выезд и въезд будет затруднён или невозможен.

Ширина капитальной дороги – 5 метров, по 10 линии-10 метров.

Кто желает благоустроить въезд в свой гараж (за отдельную плату) просьба оставить номер своего сотового телефона в бухгалтерии или у сторожей для дальнейшей консультации.

Администрация ГСК « Гранит»

ВНИМАНИЕ!!!

В соответствии с Указом президента РФ В.В. Путина от 25 марта 2020 года в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения установить нерабочие дни в ГСК «Гранит» с 30 марта по 30 апреля 2020 года.

Оплату членских взносов осуществлять через сервис Сбербанк-Онлайн или по реквизитам ГСК «Гранит», находящимся на сайте www.gskgranit.ru.

Администрация ГСК.

Выписка из протокола собрания правления

от 28 декабря 2019г.

По списку - 10 чел.

Присутствовали- 8 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 4 квартал и полностью за 2019 год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2019год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2020 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2020 год.

4. Обсуждение вопроса о проведение общего собрания членов ГСК «Гранит» (очного, заочно-очного).

5. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

6. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

В 2019 году в ГСК «Гранит» были выполнены следующие работы:

1. Произведены работы по капитальному строительству дорог между 2 и 3 и между 1 и 2 линиями и часть 8 линии. Общим количеством 2962 кв.м. нового асфальтового дорожного полотна.

2. Была продолжена работа с должниками по членским взносам. За 2019 год в суде были рассмотрены иски и заявления на вынесение судебных приказов ГСК «Гранит» к 6 должникам по членским взносам и решены в пользу ГСК «Гранит», сумма задолженности по ним к взысканию составила без учета судебных расходов 153266 рублей. Кроме того, в досудебном порядке проводилась работа с должниками с целью погашения образовавшейся у них задолженности. В 2019 году через судебных приставов в кассу поступило от членов ГСК в счет погашении задолженности 625 150 рублей. В результате всей проведенной работы- на 01.01.2019г мы имеем 108 должников, с общей суммой долга по членским взносам -874596 рублей. Из них -153600 рублей на взыскании у судебных приставов.

3. В 2019 году продолжены работы по приведения энергохозяйства ГСК «Гранит» в порядок: закончена реконструкция электропроводки по 10 линии, производилась замена фонарей наружного освещения.

5. Был вывезен крупно-габаритный мусор с территории кооператива – 7 КАМАЗов .

6. В январе-феврале 2019 года было вывезено с территории кооператива 132 КАМАЗ снега при очистке проездных путей линий ГСК, что позволило, обеспечить хороший проезд на легковом транспорте к гаражам членов ГСК.

7. В течение года производились работы по благоустройству территории и зданий ГСК «Гранит» такие, как окрашивание бордюров, нанесение разметка на проезжую часть у КПП, покос травы на территории, прилегающей к границе кооператива и другие.

Также выполнены и другие работы отраженные в протоколах правления ГСК «Гранит» за 1,2 и 3 кварталы 2019г

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он ознакомил членов правления кооператива с актом проверки ревизионной комиссии. Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Член правления Кутищев С. Н. предложил акт проверки ревизионной комиссии утвердить.

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2020г.

1.Фонд заработной платы (увеличение на 4 % ).	3 165 880
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%) .	962 428
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием).	2 000 000
4. Вывоз отходов (мусора) (с подорожанием).	365 000
5.Аренда земли (с возможным подорожанием после изменения кадастровой стоимости).	300 000
6.Оплата телефона, интернета.	20 000
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	30 000
8.Услуги банка.	60 000
9. Нужды кооператива:	3 032 000
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (щитовая в помещении старой подстанции, проводка в подвалах 1 и 2 линий, заземление по линиям)	150 000
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 7 камер по 10 линии).	70 000
3. Строительство кап дороги между 1 и 7 линиями (примерно 1550 кв.м)	1 630 000
4. Изготовление контейнеров (2 шт)	15 000
5. Ремонт крыши 1-ой линии (замена шифера, обрешетки на металлопрофиль)	400 000
6. Площадка у подстанции.	22 000
7. Утепление и ремонт комнаты старшего охраны	25 000
8. Замена ламп наружного освещения .	30 000
9. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	50 000
10. Покраска ворот с нанесением нумерации на гаражи (с материалом) между линиями 2 и 3, 9 и 10.	110 000
11. Очистка (промывка, продувка) скважины	30 000
12. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР	50 000
13. Обслуживание дорог (проездных путей между линиями: чистка от снега, ямочный ремонт, выравнивание, прометание и тд)	250 000
16. Прочие расходы (произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	200 000
ИТОГО	9 935 308

Таким образом, расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 9 935 308 рублей, а предполагаемый доход 5500 рублей*1450 гаражей=7 975 000 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 7 425 000 рублей. Дефицит бюджета составит без учета остатка на счете 2 510 308 рублей. Таким образом, размер членского взноса должен быть 6852 рубля.

Исходя из этого, а также учитывая остаток в кассе на начало года, размер членского взноса за 2020 год, уплаченный в первом полугодие 2020 года, составит 5500 рублей за год, а при уплате во втором полугодии- 5800 рублей за год. Членский взнос за подвал 800 рублей.

Задолжники по оплате членских взносов за предыдущие годы оплачивают членские взносы исходя из:

-оплаты членских взносов в первом полугодии 2020 г- по 5500 рублей за год,

-оплаты членских взносов во втором полугодии 2020 г- по 5800 рублей за год.

Установить в 2020 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК:

- при условии внесения её в первом полугодии 2020 года в размере 5500 рублей, а в случае внесения указанной платы во втором полугодии 2020 года её размер составит 5800 рублей за год.

- оплаты задолженности в первом полугодии 2020 года по 5500 рублей за год,

-оплаты задолженности во втором полугодии 2020 года по 5800 рублей за год.

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель ГСК Телегин В. Н. предложил провести очно-заочное собрание членов ГСК «Гранит». Исходя из практики проведения очных собраний членов ГСК «Гранит», можно сделать вывод, что при проведении первого собрания кворум не собирается. Таким образом, приходится согласно Уставу ГСК «Гранит» проводить повторное собрание, что влечет дополнительные материальные расходы и затягивает принятие решений по времени. Проведение заочного собрания не предусмотрено ГСК «Гранит» и поэтому на данный момент не возможно. Согласно решению общего собрания членов кооператива от 12 мая 2010г и решению общего собрания членов кооператива 10 июня 2015 г. о наделении правления согласно п 6.3.6 Устава ГСК «Гранит» полномочиями по решению вопросов, относящихся к компетенции общего собрания членов ГСК «Гранит» в разделе 5.2 Устава ГСК. возможно принять все решения правлением.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что все финансово-хозяйственные вопросы обсуждены и решения по ним приняты правлением и с учетом того, что в 2020 году будет проводиться отчетно- выборное собрание, то годовое общее собрание не проводить.

Голосовали – единогласно.

По пятому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1. Рыбалко А. В.-8 линия 20 гараж -наследство,

2. Шевцова Е. П. - 1 линия 246 гараж- наследство,

3. Зацепин Н. В. - 9 линия 38 гараж-дарение,

4. Киселёв Е. А. -1 линия 223 гараж,

5. Попов П. В. -1 линия 167 гараж – наследство,

6. Медведев А. В. - 3 линия 1 гараж,

7. Поздняков Е. Н.-3 линия 104 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали - единогласно.

По шестому вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В. Н. предложил рассмотреть следующий вопрос. Объекты недвижимости членов ГСК « Гранит», такие как гаражи, гаражные боксы, подсобные помещения, подключенные к 380В согласно гл. 1.7.51 и гл1.7.53ПЭУ должны быть в обязательном порядке заземлены. Для соблюдения этого, вышеуказанным членам ГСК необходимо произвести заземление соответствующих помещений за свой счет до 01.07.2020 года.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит».

Выписка из протокола собрания правления

от 30 октября 2019г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 3 квартал 2019 год.

2. Рассмотрение заявлений членов ГСК «Гранит»: Иванова В.П., Минаковой Т. А., Подколзина С.В., Пахомова В.М..

3. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

4. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«В третьем квартале 2019 года была продолжена работа с должниками по членским взносам. Были получены из суда и переданы судебным приставам судебные приказы по 3 должникам с периодом долга 2017-2019 гг . Общий их долг к взысканию с учетом пени составляет 65 706,60 рублей.

Подготовлены и направлены в суд документы на судебный приказ по должнику ХХХХХХ. Х. Х. с долгом 33 211 рублей.

Продолжена работа с должниками за 2018-2019 гг. В третьем квартале погашена задолженность за 2018 год на сумму 102 300 рублей.

На счет ГСК поступило от судебных приставов 92 110,28 рубл.

Итого, погашена задолженность на 194 410,28 рубл.

Также, произвели капитальное строительство дороги с асфальтовым покрытием между 1 и 2 линиями. Произведена окраска ворот гаражей первых этажей между первой и второй линиями с нанесением нумерации и частично на восьмой линии, в общем количестве 162 .

Также в третьем квартале была произведена утилизация отработанного масла, вывоз крупногабаритного мусора (2 КАМАЗа).

Нанесена разметка разделения движения по полосам у администрации ГСК «Гранит».

Было заменено восемь фонарей наружного освещения.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. во третьем квартале признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу, было рассмотрено заявление члена ГСК «Гранит» Иванова В.П. о том, что 10 мая 2018 года суд вынес заочное решение о взыскании с Иванова В. П. в пользу ГСК «Гранит» задолженности по членским взносам за период с 2013 по 2017 гг с учетом пени и судебных расходов на сумму 54133,09 рубл. Исполнительный лист был получен ГСК «Гранит» и передан к взысканию судебным приставам в июле 2018г. 19 сентября Иванов В.П. обратился в суд с заявлением об отмене данного судебного решения. В ходе уже данного судебного разбирательства между ГСК «Гранит» и Ивановым В.П. было заключено мировое соглашение с учетом исковой давности. По нему Иванов должен был оплатить в пользу ГСК «Гранит» с учетом пени (8800 рублей) всего 36 430 рублей. Из них 18888 руб 86 коп были взысканы приставами на момент заключения мирового соглашения. Оставшиеся, 17541руб 14коп, Иванов В.П. должен был гасить частями. 9000 рублей Иванов внёс в кассу кооператива наличкой. На данный момент приставами ещё удержано с Иванова В.П. в пользу ГСК «Гранит» и переведено на счёт ГСК 28369,33 рубл. Таким образом, всего Иванов В. П. погасил задолженность на 56 258 руб 19 коп.

Учитывая сумму мирового соглашения 36430 рубл, а также оплату членских взносов за 2018 и 2019 гг -11000 рубл. переплата Иванова В. П. составляет 8828 руб 19 коп . Председатель предложил данную сумму вернуть Иванову В.П. из кассы кооператива.

Голосовали – единогласно.

Далее были рассмотрены заявления членов ГСК Минаковой Т. А. –владельца гаража №82 по линии 9 , Подколзина С.В.- владельца гаража №83 по линии 8 о возможности подачи в их гаражи 3-фазного напряжения (380В).

Т.к, мощности подстанции кооператива позволяют эти подключения и целевые взносы в размере 5000 рублей ими оплачены, то разрешить данное подключение.

Голосовали – единогласно.

При получении справки для регистрации права собственности на подвал Пахомов В. М. обратился с заявлением, об освобождении его об оплате целевого взноса –компенсации стоимости затрат за присвоение кадастрового номера линии. При рассмотрении это заявления председатель Телегин В.Н. изложил ситуацию в целом по регистрации права собственности на подвал. Ранее отдельные подвалы по второй и первой линиям, а также под администрацией ГСК не были учтены в БТИ. Соответственно, собственники этих подвалов не могли их зарегистрировать (оформить в собственность) в отличии от других членов ГСК -владельцев гаражей. Исходя из этого, председатель предложил принять решение -освободить членов ГСК- владельцев только подвалов от целевого взноса при получении справки для регистрации права собственности (200 рублей).

Голосовали – единогласно.

Мешков А. В.-3 линия 46 гараж-дарение,
Неминущий А. Ю.-2 линия 246 гараж-дарение,
Поляков И. Б.-9 линия 10 гараж,
Бородкина Е. В.-3линия 109 гараж,
Федоринцев А. П. -4 линия 8 гараж

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит».

ВНИМАНИЕ!

Уважаемые члены ГСК «Гранит», журнал для ваших заявок на работы по электрической части, в том числе и в наружном освещении ГСК, находится на проходной ГСК «Гранит» (у сторожей).

Администрация ГСК.

Выписка из протокола собрания правления

от 10 июля 2019г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 2 квартал 2019 год.

2. Обсуждение планируемого изменения бюджета ГСК «Гранит» на 2019 год в плане

увеличение расхода средств на строительство капитальных дорог.

3. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

4. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«Во втором квартале 2019 года была продолжена работа с должниками по членским взносам. Были направлены в суд материалы по 4 должникам с периодом долга 2017-2019 гг для взыскания долга по судебным приказам. Общий их долг к взысканию составляет 85920 рублей.

Должникам за 2018-2019 гг (таких на начало квартала было 50 человек) в устной форме было напомнено о долге по членским взносам и предложено его погасить. 14 из них задолженность погасили (погашена задолженность за 2018 год-72800 рублей).

На счет ГСК поступило от судебных приставов 42341,99 рубл. Также в кассу ГСК в счет погашения задолженности поступило от членов ГСК во втором квартале-118 525 рубл. Среди них –погасил задолженность член кооператива ХХХХХХ Х. Х. с долгом с 2005 года, который по приказу и судебному заявлению составил 90444 рублей с учетом судебных расходов.

Итого, погашена задолженность на 233 666,99 рубл.

Также во втором квартале проведены следующие работы по благоустройству территории ГСК «Гранит»: окраска бордюров; нанесение разметки у КПП; произведена частичная (50%) окраска металлического забора; сбор мусора, травы, земли по всей территории кооператива с вывозом четырех десятитонных КАМАЗов; произведен покос травы с прилегающей территории и на территории всего кооператива.

Закончена реконструкция электропроводки по 10 линии гаражи с 1 по 36А. Устранено замыкание по 8 линии.

Произведен ремонт ступеней в помещении сторожей и туалета. Также произвели капитальное строительство дороги с асфальтовым покрытием между 2 и 3 линиями и часть 8 линией напротив гаражей от 5 до 10 по данной линии включительно.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. во втором квартале признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу, выступил председатель ГСК Телегин В.Н.. В своем заявлении он предложил, учитывая финансовые возможности кооператива, в этом году произвести капитальное строительство дороги с асфальтовым покрытием между 1 и 2 линиями. Также произвести окраску въездных ворот в гаражи между 1 и 2 линиями с внешней стороны ворот силами и средствами ГСК «Гранит». В дальнейшем проработать вопрос, об изготовлении и установки сплошного козырька над этими воротами. Средства на покраску и нумерацию выделить дополнительно к тем, что заложены в бюджете на нумерацию всех гаражей, т. к. делать нумерацию всех въездных ворот по некрашеным воротам нецелесообразно. В дальнейшем по финансовым возможностям произвести окрашивание ворот с нанесением нумерации по всему ГСК.

Голосовали – единогласно.

Пшонка А. А.-7 линия 108 гараж-наследство,
Попов В. Н.- 9 линия 64 гараж,
Посадских И. А.-4 линия 127 гараж,
Швырёв Е. В.-1 линия 128 гараж,
Михнов А. А.-5 линия 87 гараж,
Савенкова Л. Ф.-1 линия 134 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По четвёртому вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. предложил для нанесения нумерации на гаражи заказать изготовление трафаретов, а также изготовить и установить на линии ГСК информационные таблички, содержащие призывы к поддержанию порядка и чистоты на территории ГСК, соблюдению экологических норм, а также слова благодарности к ответственным членам ГСК.

Голосовали – единогласно

Правление ГСК «Гранит».

В Н И М А Н И Е!!!

Члены ГСК « Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами

2 линия гаражи с № 1 по № 68,

1 линия гаражи с № 188 по № 254,

доводим до Вашего сведения, что с 18 июля 2019 г. начинается строительство капитальной дороги по Вашей линии.

Ширина капитальной дороги – 5 метров.

Кто желает благоустроить въезд в свой гараж (за отдельную плату) просьба оставить номер своего сотового телефона в бухгалтерии для дальнейшей консультации.

Администрация ГСК « Гранит»

Выписка из протокола собрания правления

от 16 апреля 2019г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 1 квартал 2019 год.

2. Приём в члены ГСК собственников гаражей.

3. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«В первом квартале 2019 года была продолжена работа с должниками по членским взносам. Было направлено 19 писем должникам с долгом с 2017 года. Часть должников погасили долг, 10 должникам направлены заказные письма для подготовки документов для подачи судебного приказа о взыскании задолженности через суд.

Приставам переданы для взыскания 5 приказов и 2 исполнительных листа на сумму взыскания-216 590,08 рублей (в их числе ХХХХХ Х.Х. с долгом за 2007-2017гг, сумма долга 75 062 рубл).

Один приказ был возвращен для уточнения личных данных должника ( с долгом 2005-2014гг-49 000 р.), после уточнения через судью данных, подан повторно.

Подготовлены и переданы юристам для взыскания документы по долгу ХХХХХХ Х.Х. с 2015-2018гг - сумма долга-34 135 рубл. Должник ХХХХХХ Х.Х. погасила задолженность в ходе судебных разбирательств, иск отозван.

На счет ГСК поступило от судебных приставов 71 758,10 рубл. Также в кассу ГСК в счет погашения задолженности поступило в первом квартале-69 500 рубл.

Итого, погашена задолженность на 141 258,10 рубл.

В 1 квартале 2019 года было вывезено 132 КАМАЗа снега при очистке проездных путей линий ГСК, что позволило, обеспечить хороший проезд на легковом автотранспорте к гаражам членов ГСК «Гранит».

Также продолжались работы с наружном освещением ГСК «Гранит» по замене старых ламп на новые экономичные прожектора.»

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:

1.Колчина Т. Л.-1 линия 178 гараж-наследство,

2. Бородкин А. П.-4 линия 85 гараж- дарение,

3. Берёзкина Т. А.-5 линия 26 гараж-наследство,

4.Завалишина Е. В.-7 линия 41 гараж-наследство,

5. Карпук В. В. -3 линия 87 гараж,

6. Комов В. М.-3 линия 23 гараж,

7. Савченко И. Ю.- 6 линия 35 гараж,

8. Курило О. В.- 9 линия 3 гараж,

9. Подколзин С. В.- 8 линия 83 гараж,

10. Черноусова Р. В.- 3 линия 26 гараж.

Принять также в члены ГСК «Гранит» собственников гаражей по списку в приложении №1 к протоколу 16.04.19г.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть следующие заявления членов ГСК «Гранит».

Заявление члена ГСК Чибисова А. Т., владельца гаража №128 по линии 5 о возможности подачи в его гараж 3-фазного напряжения (380В).

Т.к, мощности подстанции кооператива позволяют это подключение, то принято решение разрешить данное подключение.

Голосовали – единогласно.

Заявление члена ГСК Черникова М. М., владельца гаража 126 по линии 6, о возникающих у него неудобствах при чистке снега с проезда между линиями ГСК «Гранит». Заявление было рассмотрено в его присутствии. Было решено принять к сведению пожелания Черникова М.М. и не складировать большое количество снега на длительное время у его гаража.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит».

В Н И М А Н И Е!!!

Члены ГСК « Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами

2 линия гаражи с № 188 по № 254,

3 линия гаражи с № 1 по № 65,

доводим до Вашего сведения, что с 10 апреля 2019 г. начинается строительство капитальной дороги по Вашей линии.

Ширина капитальной дороги – 5 метров.

Кто желает благоустроить въезд в свой гараж (за отдельную плату) просьба оставить номер своего сотового телефона в бухгалтерии для

дальнейшей консультации.

Администрация ГСК « Гранит»

Выписка из протокола собрания правления от 19 января 2019г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 4 квартал и полностью за 2018 год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2018год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2019 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2019 год

4. Обсуждение вопроса о проведение общего собрания членов ГСК «Гранит» (очного, заочно-очного).

5. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

6. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

В 2018 году в ГСК «Гранит» были выполнены следующие работы:

1. Произведены работы по капитальному строительству дорог между 4 и 5 и между 3 и 4 линиями. А также по 8 линии от 3 до 5 линии. Общим количеством 2 735 кв.м. нового асфальтового дорожного полотна стоимостью 1000 рубл/кв.м.

2. Выполнены работы по частичной замене старой кровли на втором этаже 1 линии (замена шифера с обрешеткой и заделка оконных проёмов).

3.Была продолжена работа с должниками по членским взносам. За 2018 год в суде были рассмотрены иски ГСК «Гранит» к 14 должникам по членским взносам и решены в пользу ГСК «Гранит», сумма задолженности по ним к взысканию составила с учетом судебных расходов 548 839 рублей 94 коп. Из них на 01.01.2019г взыскано и погашено в добровольном порядке-313 583,07. Также в отношении 6 должников были поданы заявления на вынесение судебных приказов, по 4 приказы уже вынесены (сумма задолженности к взысканию по ним -111 673,54), ещё по одному вынесен отказ, дело уже рассматривается в судебном порядке. Кроме того, в досудебном порядке проводилась работа с должниками с целью погашения образовавшейся у них задолженности в досудебном порядке. В результате всей проведенной работы- на 01.01.2019г мы имеем 127 должников, с общей суммой долга по членским взносам -930 800 рублей. Должником с долгом более 3-х лет –осталось 3, один из них погашает добровольно задолженность частями, документы по двум другим- уже в судах.

4. В 2018 году продолжены работы по приведения энергохозяйства ГСК «Гранит» в порядок: сделаны перекидки между 5 и 6, 6 и 9, 9 и 10 линиями кабелем СИП 70 кв.мм, произведена замена проводки по 10 линии гаражи с 36 по 76, продолжена замена ламп наружного освещения на новые энергосберегающие прожектора, в т .ч. и по 10 линии.

5. Был вывезен крупно-габаритный мусор с территории кооператива – 4 КАМАЗа.

6. В январе-феврале и декабре 2018 года было вывезено с территории кооператива 151 КАМАЗ снега при очистке проездных путей линий ГСК, что позволило, обеспечить хороший проезд на легковом транспорте к гаражам членов ГСК.

8. Для удобства членов ГСК появился новый способ оплаты членских взносов и потреблённой электроэнергии. С 27 декабря 2018 года это стало возможно сделать в безналичной форме через Сбербанк Онлайн. Кроме того стала доступна услуга «Автоплатёж».

Также выполнены и другие работы отраженные в протоколах правления ГСК «Гранит» от 8 мая 2018г, 5 июля 2018г и 2 ноября 2018г.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной

Голосовали - единогласно.

По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он ознакомил членов правления кооператива с актом проверки ревизионной комиссии. Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Член правления Зубко Н.А. предложил акт проверки ревизионной комиссии утвердить.

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2019г.

1.Фонд заработной платы (увеличение на 4% ).	2 900 000
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%) .	881 600
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием).	2 000 000
4. Вывоз отходов (мусора) (с подорожанием).	365 000
5.Аренда земли (без подорожания).	120 000
6.Оплата телефона, интернета.	15 000
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	30 000
8.Услуги банка.	40 000
9. Нужды кооператива:	3 080 000
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (полностью 10 линия 1-36А гаражи)	200 000
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 1 камера- 10 линия).	30 000
3. Строительство кап дороги между 2 и 3 линиями (примерно 1375 кв.м)	1 500 000
4. Изготовление контейнеров	30 000
5. Ремонт крыши 1-ой линии (замена шифера, обрешетки на металлопрофиль)	500 000
6. Площадка у подстанции.	15 000
7. Утепление и ремонт комнаты старшего охраны	25 000
8. Замена ламп наружного освещения на экономичные прожектора.	55 000
9. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	50 000
10. Изготовление кадастровых паспортов по линиям.	10 000
11. Обновление нумерации гаражей (с материалом)	35 000
12. Строительство пешеходной дорожки	100 000
13. Очистка (промывка, продувка) скважины	30 000
14. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР	50 000
15. Обслуживание дорог (проездных путей между линиями: чистка от снега, ямочный ремонт, выравнивание, прометание и тд)	250 000
16. Прочие расходы (произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	200 000
ИТОГО	9 431 600

Таким образом, расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 9 431 600 рублей, а предполагаемый доход 5200 рублей*1450 гаражей=7 540 000 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 7 000 000 рублей. Дефицит бюджета составит без учета остатка на счете 2 431 600 рублей. Таким образом, размер членского взноса должен быть 6500 рублей.

Исходя из этого, а также учитывая остаток в кассе на начало года, размер членского взноса за 2019 год, уплаченный в первом полугодие 2019 года, составит 5200 рублей, а при уплате во втором полугодии- 5500 рублей. Членский взнос за подвал 800 рублей.

Задолжники по оплате членских взносов за предыдущие годы оплачивают членские взносы исходя из:

-оплаты членских взносов в первом полугодии 2019 г- по 5200 рублей,

-оплаты членских взносов во втором полугодии 2019 г- по 5500 рублей.

Установить в 2019 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК:

- при условии внесения её в первом полугодии 2019 года в размере 5200 рублей, а в случае внесения указанной платы во втором полугодии 2019 года её размер составит 5500 рублей.

- оплаты задолженности в первом полугодии 2019 года по 5200 рублей,

-оплаты задолженности во втором полугодии 2019 года по 5500 рублей.

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель ГСК Телегин В. Н. предложил провести очно-заочное собрание членов ГСК «Гранит». Исходя из практики проведения очных собраний членов ГСК «Гранит», можно сделать вывод, что при проведении первого собрания кворум не собирается. Таким образом, приходится согласно Уставу ГСК «Гранит» проводить повторное собрание, что влечет дополнительные материальные расходы и затягивает принятие решений по времени. Проведение заочного собрания не предусмотрено ГСК «Гранит» и поэтому на данный момент не возможно. Член правления Зубко Н.А. предложил не проводить общее собрание, а принять все решения правлением, что возможно, согласно решению общего собрания членов кооператива от 12 мая 2010г и решению общего собрания членов кооператива 10 июня 2015 г. о наделении правления согласно п 6.3.6 Устава ГСК «Гранит» полномочиями по решению вопросов, относящихся к компетенции общего собрания членов ГСК «Гранит» в разделе 5.2 Устава ГСК.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что все финансово-хозяйственные вопросы обсуждены и решения по ним приняты правлением, годовое общее собрание не проводить.

Голосовали – единогласно.

1. Сухачова О. Н.-9 линия 59,60 гаражи -наследство,

2. Королькова В. П. - 9 линия 34 гараж- наследство,

3. Востриков А. К. - 10 линия 1 гараж-наследство,

4. Чернова А. Е. -3 линия 109 гараж- дарение,

5. Минакова Т. А. -9 линия 82 гараж – наследство,

6. Нестеров В. М. - 9 линия 52 гараж,

7. Букин Д. Ю. -9 линия 95 гараж,

8. Дмитриева Т. В.-1 линия 163 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали - единогласно.

По шестому вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В. Н. предложил рассмотреть вопрос о ширине проезда между линиями, очищаемого от снега спецтехникой. В зимнее время гаражами пользуются менее 40 % членов ГСК «Гранит», т. е. большинство не пользуются гаражами зимой. Деньги на очистку проездов между линиями от снега берутся из общей кассы, т. е. из денег всех членов ГСК. Ширина проезда между линиями составляет 9 метров, чистить его полностью не имеет смысла, т. к. большинство не пользуется гаражами в зимнее время года, а деньги их на расчистку проездов будут тратиться. Член правления Зубко Н.А. предложил расчищать между линиями проезд шириной 4-5 метров, что позволит разъехаться встречным машинам и будет не так финансово затратно для членов ГСК «Гранит». Оставшийся снег для удобства въезда-выезда из гаража перед воротами гаражей и напротив их очищают самостоятельно те члены ГСК, которым это нужно.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Уважаемые члены ГСК «Гранит»!

Для вашего удобства появился новый способ оплаты членских взносов и потреб-лённой электроэнергии. С 27 декабря 2018 года это стало возможно сделать в безна-личной форме через Сбербанк Онлайн.

Для оплаты вам необходимо войти в Сбербанк Онлайн и выбрать вкладку «Переводы и платежи». Далее в разделе «Оплата покупок и услуг» выбираем в подразделе «ЖКХ и домашний телефон» пункт «ГСК, автостоянки». И уже в нём выбираем ГСК «Гранит». Далее, следуя по ссылкам, заполняем данные владельца гаража. Обращаем ваше внимание, что обязательно в назначении платежа указываем номер линии и гаража, а также период, за который производится оплата. Кроме того вам стала доступна услуга «Автоплатёж».

Администрация ГСК «Гранит»

Выписка из протокола собрания правления от 02 ноября 2018г.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«В третьем квартале 2018 года продолжены работы по приведения энергохозяйства ГСК «Гранит» в порядок: сделаны перекидки между 5 и 6, 6 и 9, 9 и 10 линиями кабелем СИП 70 кв.мм.

Также была продолжена работа с должниками по членским взносам. Прошли судебные заседания по 2 должникам, ещё по 3должникам судебные дела были рассмотрены в упрощенном порядке. Все решены в пользу ГСК «Гранит». Ещё один должник погасил долг в досудебном порядке. Было подготовлено и отправлено в суд 6 заявлений на выдачу судебных приказов по следующим должникам:

Хххххх Х Х 7л 66г-должник с 2005 года, подано на задолженность за 2005-2014 г на сумму долга 49 000 рублей,

Хххххх Х Х 7л 134г-должница с 2007 года, подано на задолженность за 2007 по 2014 г на сумму долга 41 600 рублей, суд выдал приказ о взыскании в нашу пользу. Готовим документы для юристов о взыскании задолженности за 2015-2017 г с пеней.

Хххххх Х Х 4 л 18г-задолженность 2016-2018 г- подано заявление на судебный приказ на сумму с пеней-22 545 рублей.

Хххххх Х Х 4 л 82 г- задолженность 2016-2018 г- подано заявление на судебный приказ на сумму с пеней-22 545 рублей.

Хххххх Х Х 5л 116 г- задолженность 2016-2018 г- подано заявление на судебный приказ на сумму с пеней-22 545 рублей.

Ххххххх Х Х 7л 123г - задолженность часть 2015-2016 г- подано заявление на судебный приказ на сумму с пеней-14 763 рублей. Заявление возвращено без удовлетворения, подготовлены и переданы юристам документы о взыскании данной задолженности в судебном иске.

По остальным ждем решения судей.

Подготовлены документы на взыскании задолженности с Ххххххх Х. Х. (гараж находится в собственности у 4 человек, 3 из которых несовершеннолетние).

Судебным приставам переданы на взыскание 4 исполнительных листа на сумму взыскания 198 893,06 р. По ним на 30.10.18г взыскано 35 909,83 руб и наложен арест на регистрационные действия с авто. Два из этих должника пытались оспорить судебные решения. По одному исполнительный лист остался в силе, по второму сумма долга уменьшена с учетом срока исковой давности.

Также проведена работа с должниками 2017 года: обзвонили с напоминаем о задолженности, направлены письма с предложением погасить задолженность в досудебном порядке.

В третьем квартале дважды был вывезен крупно-габаритный мусор с территории кооператива.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

1.Боева А. А.-7 линия 105 гараж,

2. Соболев В. В.-3 линия 94 гараж,

3. Быстриков Д. С.-1 линия 30 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н предложил рассмотреть вопрос о наделениями полномочиями председателя ГСК в части возможностей решения вопроса о взыскания долгов с должников, которые идут на добровольное погашение задолженности без учета пени, учитывая тяжелое финансовое положение членов ГСК.

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит».

Уважаемые члены кооператива

по линии №10 гаражи с 1 по 76!

В связи с демонтажом старой линии и прокладки новой линии энергоснабжения с 20 августа 2018 г., просим вас снять козырьки и вентиляционные трубы над своими гаражами. Предварительно уточните в администрации кооператива требуется ли демонтаж именно вашего козырька или вентиляционной трубы. Не снятые козырьки и вентиляционные трубы, мешающие протяжке нового кабеля, будут демонтированы.

После прокладки новой линии проводки старая линия будет отключена от энергоснабжения. Приобретайте комплекты (счётчик, корпус, автомат, зажимы, кабель, гофр) и подключайтесь к новой линии энергоснабжения.

Энергетическая комиссия ГСК «Гранит».

Выписка из протокола собрания правления от 5 июля 2018г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 2 квартал 2018 год.

2. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

3. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«Во втором квартале 2018 года согласно запланированному на этот год произведены работы по капитальному строительству дорог между 4 и 5 и между 3 и 4 линиями. А также по 8 линии от 3 до 5 линии. Общим количеством 2700 кв.м. нового асфальтового дорожного полотна стоимостью 1000 рубл/кв.м.

Выполнены работы по частичной замене старой кровли на втором этаже 1 линии (замена шифера с обрешеткой и заделка оконных проёмов).

Было произведено благоустройство территории и зданий ГСК «Гранит»: окрашены бордюры, нанесена разметка на проезжую часть у КПП. Окрашен фундамент под летней бочкой набора воды, произведено окрашивание мусорной площадки у первой линии, пожарного щита и емкости под песок. Произведен покос травы территории, прилегающей к границе кооператива, а также на восьмой линии.

Была продолжена работа с должниками по членским взносам: 4 дела были рассмотрены в суде и решены в пользу ГСК «Гранит», задолженность по ним составляет 133 906 рублей. Еще 7 дел о взыскание задолженности по членским взносам подготовлены, отправлены в суды и находятся в них на рассмотрении, заявленная сумма к взысканию по ним составляет 320 808 рублей (это членские взносы и пеня за просрочку их уплаты).

Кроме того, в досудебном порядке два должника погасили задолженность: один полностью (44100 рубл), другой частично (20000 рубл). Также проведена работа с должниками 2016-2017 гг: напоминание о задолженности, посылание досудебных претензий. Из 70 человек 24 погасили задолженность, оплатив в общей сумме 183 800 рублей.

Был вывезен крупно-габаритный мусор с территории кооператива - 3 КАМАЗа .

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

1.Анисимов Ф. В. -2линия 241 гараж-дарение,

2. Романов А. В. - 2линия 209 гараж-наследство,

3. Косматых А. Н. - 3линия 110 гараж-наследство,

4. Строкова Т. А. -2 линия 46 гараж-дарение,

5. Кораблинов Д. Л. -1 линия 83 гараж,

6. Речкалов М. М.- 9 линия 35 гараж,

7.Шевцов В. В. - 5 линия 49 гараж,

8. Щепкина Ю. Н. – 1 линия 121 гараж,

9. Чапский Д. А. – 1 линия 98 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу были рассмотрены следующие заявления, поступившие в правление ГСК:

от собственника гаража 187 по 2 линии- Марышева В.И. о оборудовании дополнительного входа в подвал его гаража через ненесущую торцевую стену второй линии. Работы производятся за счет владельца.
от собственника гаража 103 линии 7- Малыгина А. В. о переносе площадки под мусорные контейнера, находящейся напротив его гаража, в сторону на 8-10 метров, что позволит улучшить проезд по 7 линии. Работы производятся за счет Малыгина.
от собственника гаража №251 по 2 линии- Гусева В. И. о компенсации материальных затрат (3000 рублей) на вызов аварийной службы 911для вскрытия гаража из-за заклинивания замка по причине проседания двери вследствие повреждения во время уборки снега.

В результате обсуждения было решено заявления Марышева В. И. и Малыгина А.В. удовлетворить полностью, Гусеву В. И. компенсировать 50% его.затрат на вскрытие двери(1500 рублей).

Голосовали - единогласно.

Правление ГСК "Гранит".

Выписка из протокола собрания правления от 8 мая 2018г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 1 квартал 2018 год.

2. Обсуждение планируемого изменения бюджета ГСК «Гранит» на 2018 год в плане

увеличение расхода средств на строительство капитальных дорог.

3. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.

4. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

«В первом квартале 2018 года была продолжена работа с должниками по членским взносам: 3 дела были рассмотрены в суде и решены в пользу ГСК «Гранит», задолженность по ним составляет 90 696 рублей. Еще 5 дел о взыскание задолженности по членским взносам подготовлены, отправлены в суды и находятся в них на рассмотрении, заявленная сумма к взысканию по ним составляет 192 076 рублей (это членские взносы и пеня за просрочку их уплаты).

В январе-феврале было вывезено с территории кооператива 133 КАМАЗа снега при очистке проездных путей линий ГСК, что позволило, не смотря на достаточно снежную зиму, обеспечить хороший проезд на легковом транспорте к гаражам членов ГСК.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он охарактеризовал финансовое состояние ГСК и предложил вместе с запланированным новым асфальтированным проездом между 4 и 5 линиям и расходами в размере 1 400 000 рублей, произвести также ещё капитальное строительство дороги между 3 и 4 линиями. При этом стоимость этих работ останется на уровне прошлого года и составит 1000 руб/кв.м. Выделение дополнительных средств на строительство капитальной дороги по второй линии (между 3 и 4 линиями ГСК «Гранит») не нанесет финансовых потерь кооперативу (резервный фонд останется целым).

Голосовали - единогласно.

1.Бондаренко В. М. -7линия 20 гараж-наследство,

2. Ерин И. М. - 1линия 247 гараж

3. Паринова В. И. - 9линия 55 гараж-наследство,

4. Боева М. И. -1 линия 59 гараж-наследство,

5. Рощевкина А. А. -4 линия 44 гараж-наследство,

6. Булгаков А. А. - 7 линия 80-81 гаражи,

7. Корсюкова Л. Н.-8 линия 82 гараж,

8. Буланов С. В.-2 линия 163 гараж,

9. Злобин Р. Н. -5 линия 108 гараж,

10. Шматов С. В. -8 линия 78 гараж.

Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он обратил внимание на вред наносимый новому асфальтовому покрытию при проезде по нему грузовым транспортом и предложил ввести запрет проезда по данному асфальтированному покрытию грузовому транспорту с максимально разрешенной массой более 5 тонн. Ответственность за выполнением данного запрета возложить на сторожей и на бригадира сторожей Пустовалова С.В.

Голосовали - единогласно.

Правление ГСК "Гранит"

Внимание!!!

Члены ГСК «Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами: 4 линия с 1 по 66 гараж, 3 линия с 66 по 132 гараж, 10 линия гараж 24 и 25 доводим до Вашего сведения, что с 7 мая 2018 года начинается строительство капитальной дороги по вашим линиям. На время проведения работ проезд к вашим гаражам (въезд, выезд) будет невозможен. Просим Вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время ремонта.

Желающим благоустроить въезд в свой гараж после строительства основной капитальной дороги просьба записываться в бухгалтерии ГСК.

Заранее приносим извинения за доставленные неудобства.

Администрация ГСК «Гранит»

Внимание!!!

Члены ГСК «Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами: 4 линия с 68 по 131 гараж, 5 линия с 1 по 67 гараж, 10 линия гаражи 23, 24, 25 доводим до вашего сведения, что с 23 апреля 2018 года начинается строительство капитальной дороги по вашим линиям. На время проведения работ проезд к вашим гаражам (въезд, выезд) будет невозможен. Просим вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время ремонта.

Заранее приносим извинения за доставленные неудобства.

Администрация ГСК «Гранит»

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е!

Уважаемые члены кооператива ГСК «Гранит» по линии 6 гаражи с 65 по 108, линии 4 гаражи с 66 по 131, линии 5 гаражи с 1 по 64, желающие благоустроить въезд в свой гараж после основной прокладки асфальта по линиям просьба записываться у бухгалтера ГСК.

Ориентировочная стоимость:
подготовительные работы+щебёнка+
асфальтовое покрытие – 1000 руб / кв.м.
или подготовительные работы + щебён-
ка – 500 руб./ кв.м.

Администрация ГСК « Гранит»

Выписка из протокола
собрания правления от 13. 01. 2018г
Повестка дня:
1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной
деятельности кооператива за 4 квартал и полностью за 2017 год.
2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2017 год.
3. Обсуждение заявления члена ГСК «Гранит» Борисова В.В.
4. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2018 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2018 год.
5. Приём в члены ГСК новых собственников гаражей.
6. Размер вступительного взноса для собственников подвалов. Проведение общего собрания членов ГСК «Гранит».
По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:
1. В 2017 году проведена работа с должниками, благодаря которой должников с долгом более 3-х лет осталось 20 человек. Общее количество должников на 01.01.2018г -165 человек с долгом по членским взносам на общую сумму 1 413 540 рублей.
2. Летом 2017 года приступили к строительству капитальных дорог между линиями. Работы были выполнены между 6 и 9 и между 5 и 6 линиями: производилась выемка грунта в среднем на 40 см, уплотнение песчаного основания, засыпка и уплотнение шлака (20 -30 см), раскленцовка асфальтовым срезом, нанесение одного слоя асфальтового покрытия в 5 см. Таким образом, получили достаточный уклон согласно проекту для отвода воды с линий. Общая площадь нового дорожного полотна составила 2350 кв.м. Стоимость работ между 9 и 6 линиями составила 950 р/кв.м. , между 5 и 6 -1000 р/кв.м.
3. Было дополнительно внедрено видеонаблюдение с 3-мя камерами, повторно нанесена разметка.
4. Проведена реконструкция проводки с полной замены старой на новую по 3-ой,5-ой, 6-ой и 9-ой линиям, что составило вместе с проведенными ранее работами по 7-ой,8-ой,1-ой,2-ой и 4-ой линиями , 94 % от общего количества гаражей кооператива. Остались 10 линия и одиночные гаражи по 8 линии, общим количеством 91 гараж. Установлены 4 распределительных щита. Потрачено из кассы кооператива на материалы и работы 424 099 рублей.
5.Произведён вынос и установка счетчиков наружу ещё на 523 гаражах (общее количество на 1 января 2018 г- 965гаражей).
6. Продолжается замена старых ламп наружного освещения на энергосберегающие прожектора.
7.В январе-феврале 2017 года была организована чистка дорог между линиями с вывозом снега с территории кооператива (42 камаза). На это было потрачено 112 700 рублей.
8. Закончена реконструкция помещения над скважиной с заменой емкости; изготовлены дополнительно два контейнера для мусора; отремонтирована площадка возле мусорки у 1 линии.
9. Для автоматизации работы администрации ГСК « Гранит» дополнительно приобретены и внедрены два комплекта компьютеров.
10. Завершена работа по изготовлению и присвоению кадастровых номеров по линиям за исключением одиночных гаражей по 8-линии; организован и произведен вывоз крупногабаритного мусора (всего за год 4 камаза); устранено 8 коротких замыканий и обрывов в распределительных коробах.
11. Установлена охранная сигнализации в административном здании с пультами вызова ГБР в административном здании и в помещении КПП.
12.Также выполнены и другие работы отраженные в протоколах правления ГСК «Гранит» от 22 апреля 2017г, 12 июля 2017г и 17 ноября 2017г.
Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной
Голосовали - единогласно.
По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он ознакомил членов правления кооператива с актом проверки ревизионной комиссии. Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Член правления Зубко Н.А. предложил акт проверки ревизионной комиссии утвердить.
Голосовали – единогласно.
По третьему вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. предложил
рассмотреть заявление члена ГСК «Гранит» по 10-ой линии Борисова В.В., в котором он просит разрешение на увеличение площади его гаража 36а по 10 линии за счет пристройки. Ввиду того, что данная пристройка закроет пожарный проезд, было решено в заявление Борисова В.В. оставить без удовлетворения, а точнее запретить какие-либо строительства в пожарных проездах ГСК «Гранит».
Голосовали - единогласно.
По четвертому вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2018г.
1.Фонд заработной платы (увеличение на 3,7% )- 2 900 000 рублей
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%)- 881 600 рублей
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием) -1 550 000 рублей
4. Вывоз отходов (мусора) 20 контейнеров- 250 000 рублей
5.Аренда земли (без подорожания) -120 000 рублей
6.Оплата телефона, интернета -15 000 рублей
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты)- 30 000 рублей
8.Услуги банка- 40 000 рублей
9. Нужды кооператива: 2 785 000 рублей:
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (полностью 10 линия 76 гаражей)- 200 000 рублей
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 1 камера- 10 линия)- 20 000 рублей
3. Строительство кап дороги между 4 и 5 линиями -1 400 000 рублей
4. Изготовление контейнеров- 30 000 рублей
5. Ремонт крыши 1-ой линии (замена шифера, обрешетки на металлопрофиль)- 500 000 рублей
6. Площадка у подстанции- 15 000 рублей
7. Утепление и ремонт комнаты старшего охраны- 25 000 рублей
8. Замена ламп наружного освещения на экономичные прожектора- 100 000 рублей
9. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК- 70 000 рублей
10. Изготовление кадастровых паспортов по линиям- 10 000 рублей
11. Обновление нумерации гаражей (с материалом) -35 000 рублей
12. Строительство пешеходной дорожки-100 000 рублей
13. Очистка (промывка, продувка) скважины -30 000 рублей
14. Обслуживание «тревожной кнопкой» КПП с возможностью вызова ГБР - 50 000 рублей
15. Прочие расходы (очистка от снега, произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.) - 200 000 рублей
ИТОГО: 8 571 600 рублей
Таким образом, расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 8 571 600 рублей, а предполагаемый доход 4900 рублей*1450 гаражей=7 105 000 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 6 296 500 рублей (всего должников на 01.01.18- 165, с долгом более 3-х лет-20) . Дефицит бюджета составит без учета остатка на счете 2 275 100 рублей. Таким образом, размер членского взноса должен быть 5900 рублей.
Исходя из этого, а также учитывая остаток на счете, размер членского взноса за 2018 год, уплаченный в первом полугодие 2018 года, составит 4900 рублей, а при уплате во втором полугодии- 5200 рублей. Членский взнос за подвал 800 рублей.
Задолжники по оплате членских взносов за предыдущие годы оплачивают членские взносы исходя из:
-оплаты членских взносов в первом полугодии 2018 г- по 4900 рублей,
-оплаты членских взносов во втором полугодии 2018 г- по 5200 рублей.
Установить в 2018 году для владельцев и собственников гаражей в ГСК «Гранит» и не являющихся членами гаражно-строительного кооператива «Гранит» компенсацию за пользование инфраструктурой ГСК:
- при условии внесения её в первом полугодии 2018 года в размере 4900 рублей, а в случае внесения указанной платы во втором полугодии 2018 года её размер составит 5200 рублей.
Задолжники по оплате компенсации за пользование инфраструктурой ГСК «Гранит» за предыдущие годы оплачивают исходя из:
- оплаты задолженности в первом полугодии 2018 года по 4900 рублей,
-оплаты задолженности во втором полугодии 2018 года по 5200 рублей.
Голосовали – единогласно
По пятому вопросу, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил рассмотреть заявления о вступление в члены ГСК Гранит от следующих владельцев гаражей:
1.Чудинов М. И. -1линия 69 гараж-наследство,
2. Шатский С. П. - 4линия 96 гараж
3. Шевцов С. А. - 6 линия 105 гараж
4. Стародубцев В. Ю. -1 линия 68 гараж
5. Юрканов С. А. -3 линия 106 гараж
6. Котатов Ю. А. - 4 линия 105 гараж
7. Шорин Г. Л. -2 линия 107 гараж
Принять данных собственников гаражей в члены ГСК «Гранит».
Голосовали – единогласно.
В шестом вопросе повестки, председатель ГСК Телегин В.Н. предложил для собственников только подвалов установить размер вступительного членского взноса в размере 1000 рублей.
Голосовали – единогласно
Далее Телегин В.Н. предложил установить добровольный целевой взнос на реконструкцию, обслуживание и строительство капитальных дорог ГСК «Гранит» в размере от 500 до 5000 рублей.
Голосовали – единогласно.
Согласно Уставу для проведения общих собраний нужен кворум 51% и более, а это составляет более 698 человек. Из практики проведения общих собраний видно, что такое количество не собирается с первого раза и требуется проведение повторного общего собрания. Что в свою очередь влечет дополнительные материальные затраты.
Согласно п 6.3.6 Устава ГСК «Гранит» и протоколу общего собрания от 12 мая 2010 года, протоколу повторного общего собрания от 10 июня 2015 года правление наделено полномочиями по решению вопросов, относящихся к компетенции общего собрания членов ГСК «Гранит» в разделе 5.2 Устава ГСК.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что все финансово-хозяйственные вопросы обсуждены и решения по ним приняты правлением, годовое общее собрание не проводить.
Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е!

Уважаемые члены кооператива ГСК «Гранит» по линии 6 гаражи с 1 по 109, линии 9 гаражи с 1 по 45, линии 5 гаражи с 68 по 133 желающие благоустроить въезд в свой гараж после основной прокладки асфальта по линиям просьба записываться у бухгалтера ГСК.

Ориентировочная стоимость:

подготовительные работы+щебёнка+асфальтовое покрытие – 1000 руб / кв.м.

или подготовительные работы + щебёнка – 500 руб./ кв.м.

Администрация ГСК « Гранит»

ВНИМАНИЕ!

Члены ГСК «Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами: 6 линия с 1 по 64 гараж, 5 линия с 68 по 133 гараж, доводим до вашего сведения, что с 17 июля начинается строительство капитальной дороги по вашим линиям. На время проведения работ (примерно до 31 июля) проезд к вашим гаражам (въезд, выезд) будет невозможен. Просим вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время ремонта.

Заранее приносим извинения за доставленные неудобства.

Администрация ГСК «Гранит»

Выписка из протокол

собрания правления от 12 июля 2017 года.

Повестка дня:

1.Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2 квартал 2017 год.

2.Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.: «Во втором квартале 2017 года было произведено благоустройство территории и зданий ГСК «Гранит»: окрашены бордюры, нанесена разметка на проезжую часть у КПП, произведены оштукатуривание и окраска фундамента КПП сторожей. Возведен, оштукатурен и окрашен фундамент под летней бочкой набора воды, произведен ремонт и окрашивание мусорной площадки у первой линии, покрашены помещения туалета и под сбор макулатуры, произведена окраска мусорных контейнеров, пожарного щита и емкости под песок. Произвели благоустройство клумб с высадкой цветов. Произведен покос травы территории, прилегающей к границе кооператива, а также на восьмой линии.

Завершена реконструкция помещения с заменой емкости для питьевой воды (утепление, замена кровли, автоматизация набора воды).

Продолжена работа по реконструкции энергохозяйства: полностью заменена проводка по 5,6 9 линиям. Таким образом, проводка заменена на 1365 гаражах, что составляет 93% от общего количества гаражей кооператива.

Дополнительно поставили камеры видеонаблюдения на вторые этажи первой и второй линий.

Произведено взыскание долгов со злостных неплательщиков по членским взносам на сумму 67700 рублей. Подготовлено и подано в суд исковое заявление еще на одного злостного должника по членским взносам.

Произведен ямочный ремонт асфальтированного покрытия площадью 120 кв.м.»

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной во втором квартале 2017 года.

Голосовали единогласно.

По второму вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. доложил, что начаты работы по капитальному строительству дороги между линиями 9 гаражи с 1 по 48 и 6 гаражи с 65 по 109, а также проезда и разрыва между гаражами 9 линии. Что составит порядка 160 погонных метров, ориентировочная стоимость работ 878 000 рублей (950 рублей за кв.м.)

Также председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. предложил после завершения вышеуказанных работ приступить к капитальному строительству дорог между линиями 6 гаражи с 1 по 64 и 5 гаражи с 68 по 133. Что составит 260 погонных метров, ориентировочная стоимость работ по 1000 рублей/кв. м. После обсуждения данного предложения решили утвердить уже начатые работы с их дальнейшим продолжением.

Голосовали единогласно.

Также председатель предложил продолжить работы с должниками по членским взносам с привлечением юристов и подачей исковых заявлений в суд. Взыскания с должников по членских взносам за прошлые года, а также в будущем при возникновении задолженности производить по размеру членского взноса текущего года на момент оплаты или взыскания.

Голосовали единогласно.

Также были рассмотрены заявления о приёме в члены ГСК «Гранит» следующих новых собственников гаражей:

1.Кузнецова Л. В. -2линия 151 гараж

2.Новикова Л. М.-2 линия 118 гараж

Наследство (родственники 1 степени)

3. Краснолуцкий А. И. -6 линия 108а гараж

4. Михайловский С. В.- 10 линия 52 гараж.

Принять данных собственников в члены ГСК «Гранит».

Голосовали единогласно.

Выписка из протокол

собрания правления от 22 апреля 2017 года.

Повестка дня:

1.Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 1 квартал 2017 год.

2.Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

« В первом квартале начата и продолжена работа по реконструкции энергохозяйства, полностью заменена проводка по 3-ей линии. Организована замена кабеля от помещения (старой подстанции) до первой линии и от первой линии до второй линии. После этих проведенных работ проводка заменена на 974 гаражах, что составляет 67% от общего количества гаражей кооператива. Полностью произвели замену наружного освещения по второму этажу 2-ой линии на экономичные 30-ватные прожектора. Также заменены два распределительных щита на 3- ей линии.

Разработан и оформлен проект дорог по всей территории кооператива.

Поданы документы на присвоение кадастровых номеров по линии 10 (гаражи 1-25), линии 10 (гаражи 36-57), линии 10 (гаражи 58-76), линии 9 (гаражи 46-65), линии 9 (гаражи 85-105), линии 8 (гаражи 1-61).

Произведена работа по увеличению длины въездных ворот и калитки, а также незначительного увеличения длины забора.

Смены сторожей были переведены на 12-часовой график работы, а также КПП оборудовано тревожной кнопкой и заключен договор на ГБР (группа быстрого реагирования в неведомственной охране).

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной в первом квартале 2017 года.

Голосовали единогласно.

По второму вопросу председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. предложил обсуждение глобального вопроса по строительству дорог перенести на следующее правление кооператива.

Был обсужден вопрос о предоставлении места на территории кооператива для размещения информационного табло о проведении работ по мягкой кровле и т.д. Решено место предоставить.

Голосовали единогласно.

Уважаемые члены кооператива

по линии №9!

В связи с демонтажом старой линии и прокладки новой линии энергоснабжения с 24 июня 2017 г., просим вас снять козырьки и вентиляционные трубы над своими гаражами. Предварительно уточните в администрации кооператива требуется ли демонтаж именно вашего козырька или вентиляционной трубы. Не снятые козырьки и вентиляционные трубы, мешающие протяжке нового кабеля, будут демонтированы.

Энергетическая комиссия ГСК «Гранит».

Доска объявлений - информационное табло находится на стене гаража 8 линии рядом с административным зданием ГСК.

ВНИМАНИЕ!!!

Члены ГСК «Гранит», владеющие или пользующиеся следующими гаражами: 9 линия с 1 по 48 гараж, 6 линия с 65 по 109 гараж, 8 линия с 28 по 33 гараж, доводим до вашего сведения, что с 10 июля начинается строительство капитальной дороги по вашим линиям. На время проведения работ (примерно 10 дней) проезд к вашим гаражам (въезд, выезд) будет невозможен. Просим вас заранее позаботиться о том, где будет храниться ваш автомобиль на время ремонта.

Заранее приносим извинения за доставленные неудобства.

Администрация ГСК «Гранит»

Уважаемые члены кооператива

по линии №6!

В связи с демонтажом старой линии и прокладки новой линии энергоснабжения с 26 мая 2017 г., просим вас снять козырьки и вентиляционные трубы над своими гаражами. Предварительно уточните в администрации кооператива требуется ли демонтаж именно вашего козырька или вентиляционной трубы. Не снятые козырьки и вентиляционные трубы, мешающие протяжке нового кабеля, будут демонтированы.

Энергетическая комиссия ГСК «Гранит».

Уважаемые члены кооператива

по линии №5!

В связи с демонтажом старой линии и прокладки новой линии энергоснабжения с 11 мая 2017 г., просим вас снять козырьки и вентиляционные трубы над своими гаражами. Предварительно уточните в администрации кооператива требуется ли демонтаж именно вашего козырька или вентиляционной трубы. Не снятые козырьки и вентиляционные трубы, мешающие протяжке нового кабеля, будут демонтированы.

Энергетическая комиссия ГСК «Гранит».

Выписка из протокола собрания

правления от 28.01.17 г.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 2016 год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2016 год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2017 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2017 год.

4.Обсуждение, создание рабочей группы по дорожным работам из членов ГСК «Гранит».

5. Решение о внесение изменений в график работы сторожей…

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

1. Проведена работа с должниками, благодаря которой должников с долгом более 3-х лет осталось 24 человека, должников за 2015 год-51 человек. Общее количество должников на 01.01.2017г -205 человек с долгом по членским взносам на общую сумму 1 574 300 рублей.

2. Был установлен и введен в эксплуатацию второй автоматический шлагбаум с электронной автоматизированной системой (Э.А.С.). Параллельно с этим было внедрено видеонаблюдение с 11-ю камерами, установлен большой монитор (телевизор с экраном 40-дюймов) в помещение КПП, повторно нанесена разметка.

3. Решены следующие вопросы в части электрохозяйства ГСК «Гранит» и других нужд нашего кооператива.

1) Заменена проводка подвала 1-ой линии, проведена реконструкция проводки с полной замены старой на новую по 7-ой, 8-ой, 4-ой, 1-ой и 2-ой двухэтажным линиям, что составило 58% от количества гаражей кооператива. Установлены 6 распределительных щитов, из них 2 силовых в здании старой подстанции. Потрачено из кассы кооператива на материалы и работы 812 000 рублей.

2) Произведён вынос и установка счетчиков наружу на 392 гаражах.

3) Начата реконструкция помещения над скважиной с заменой емкости (окончание работ планируется в 1 квартале 2017 года).

4) Продолжается замена старых ламп наружного освещения на энергосберегающие прожектора.

5) Забетонированы площадки перед мусорными контейнерами у 1 линии и у перенесенного туалета.

6) Произведен перенос здания КПП с планировкой, подготовкой, бетонированием и возведением нового фундамента, бетонированием отмостки с подведением электро и видео коммуникаций.

7) Организован и силами сотрудников произведен вывоз крупногабаритный мусор в рамках Всероссийского субботника. Осенью произведен второй вывоз крупногабаритного мусора уже за счет средств кооператива.

8) Устранено 26 коротких замыканий и обрывов в распределительных коробах.

9) Произведена геодезическая съемка проезжих частей по территории всего кооператива.

10) Произведен ремонт с утеплением в помещении бухгалтерии.

11) Установлена новая охранная и пожарная сигнализации в административном здании, включая и второй этаж.

12) Увеличено крыльцо с установкой скамейки при входе в административное здание.

13) Организовано место из бетонной кабины для сбора макулатуры.

14) Изготовлены кадастровые паспорта на линии: 1,3,4,5,7,часть 9.

15) Произведена государственная регистрация договора аренды земли с допсоглашением по кадастровой стоимости земли.

16) Установлены поручни на лестницы при входе в подвальные помещения на 1 и 2 линиях.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он ознакомил членов правления кооператива с актом проверки ревизионной комиссии. Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Член правления Зубко Н.А. предложил акт проверки ревизионной комиссии утвердить.

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2017 г.

1.Фонд заработной платы (увеличение на 5,4%)	3 130 356 рубл
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%)	951 628 рубл
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием)	1 400 000 рубл
4. Вывоз отходов (мусора) 20 контейнеров.	250 000 рубл
5.Аренда земли (без подорожания).	120 000 рубл
6.Оплата телефона, интернета .	13 000 рубл
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	30 000 рубл
8.Услуги банка.	30 000 рубл
9. Нужды кооператива:	2 590 000 рубл
1. Завершение работ по реконструкции энергохозяйства (полностью)	800 000 рубл
2. Видеонаблюдение (обязательный минимум 3 камеры- 10 линия и вторые этажи 1 и 2 линий).	35 000 рубл
3. Дороги (проект организации слива воды по линиям: 9,6,5; реконструкция 8 линии).	1 100 000 рубл
4. Изготовление контейнеров	30 000 рубл
5. Площадку возле мусорки (ремонт)	5 000 рубл
6. Площадку у подстанции.	10 000 рубл
7. Утепление и ремонт комнаты старшего охраны	20 000 рубл
8. Замены ламп наружного освещения на экономичные прожектора.	120 000 рубл
9. Привлечение юристов для взыскания членских взносов с должников ГСК.	75 000 рубл
10. Изготовление кадастровых паспортов по линиям.	90 000 рубл
11. Обновление нумерации гаражей (с материалом)	30 000 рубл
12. Увеличение длины калитки и въездных ворот, незначительное увеличение забора	17 000 рубл
13. Очистка (промывка, продувка) скважины	25 000 рубл
14. Оборудование «тревожной кнопкой» КПП с заключением договора с ГБР	53 000 рубл
15. Прочие расходы (очистка от снега, произведение мелких хозяйственных работ с покупкой материала и т.д.)	180 000 рубл

После обсуждения по каждому пункту и в связи с тем, что расходы превышают предполагаемые доходы, т.к. запланированные расходы требуют бюджет на 8 514 984 рублей, а предполагаемый доход 4500 рублей*1450 гаражей=6 525 000 рублей, с учетом сложившейся ситуации с должниками по членским взносам реально ожидаемая сумма сборов составит 5 600 000 рублей. Дефицит бюджета должен составить без учета остатка на счете 2 914 984 рублей. С учетом вышеизложенного Телегин В.Н. предложил для выполнения запланированных нужд кооператива использовать резервный фонд (остаток на счете), а также произвести увеличение размера членского взноса во втором полугодии 2017 года, т.е. размер членского взноса за 2017 год уплаченного в первом полугодие составит 4500 рублей, а при уплате в во втором полугодии- 4900 рублей. Произвести также увеличение платы за подвал с 500 до 800 рублей.

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу, выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. и предложил, в связи с началом дорожных работ, на которые запланировано потратить в этом году 1 100 000 рублей, создать для повышения эффективности проработки данного вопроса, а также контроля за качеством выполненных работ создать дорожную рабочую группу из членов ГСК «Гранит». В состав группы включить Дмитриенко Вячеслава Николаевича и до следующего заседания правления сформировать группу полностью.

Голосовали – единогласно.

По пятому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил в связи с наличием должников и в целях повышения эффективности работы КПП в рамках контроля за въездом машин должников по членским взносам на территорию ГСК «Гранит» изменить график работы сторожей на 12-часовую рабочую смену, а также оборудовать КПП «тревожной кнопкой» с вызовом ГБР (группы быстрого реагирования).

Запретить проезд на территорию ГСК по старым, бумажным пропускам.

Голосовали – единогласно.

Председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. предложил справки для регистрации права собственности выдавать собственникам (владельцам) гаражей или их законным представителям.

Голосовали единогласно.

Правление

Результаты

хозяйственной деятельности ГСК «Гранит» за 2016 год.

Остаток денежных средств на 01.01.2016 г-1 899 676,00 рублей (из них 1 514 502 рубля размещены на депозите).

Наименование	Фактическое поступление	Расходование денежных средств
Членские взносы 2017 г	36 400,00 р.
Членские взносы 2016 г	5 548 614,00 р.
Членские взносы за 2015г	681 445,00 р.
Членские взносы за 2014г	197 900,00 р.
Членские взносы за 2013г	97 050,00 р.
Членские взносы за 2012г	63 800,00 р.
Членские взносы за 2011г	26 400,00 р.
Членские взносы за 2010г	18 000.00 р.
Членские взносы за 2009г	5 200,00 р
Членские взносы за подвалы	9 000 р.
Вступительные взносы	90 000,00 р.
Целевой взнос на РЭХ (реконструкция энергохозяйства)	196 000,00 р.
Целевой взнос на КПП	19 800, 00 р
Целевой взнос за справку в БТИ	1 800,00 р.
Оплата за электроэн. потреблен. в гаражах	565 804,00 р.
Оплата за пользование дорогами	85 019,00 р.
Процент по депозиту	185 762,00 р.
Прочие поступления (за подключение к 380В, за повторные подключения к эл. сети, металл и т.д.)	33 000,00 р.
Зарплата за 2016 г		2 941 961,00 р.
Отчисления с фонда зарплаты		885 547,00 р.
Потреблённая электроэнергия		1 153 502,00 р.
Вывоз и утилизация отходов		142 703,00 р.
Услуги связи		4 121,00 р.
Оплата аренды земли		118 446,00 р.
Закупка электротоваров (провода, прожектора, лампы и др)		26 108,00 р.
Оплата за реконструкции энергохозяйства ГСК		786 595,00 р.
Оплата услуг банка		27 456,00 р.
Отчеты по экологии		12 473,00 р.
Установка пожарной сигнализации		32 860,00 р.
Установка 2-го шлагбаума, 11 видеокамер, монитора (телевизора 40 дюймов) для КПП с оборудованием		265 299,00 р.
Оплата услуг БТИ за изготовление кадастровых паспортов по 1,2,3 линиям		52 525,00 р
Оплата услуг геодезистов за вертикальную съемку автомобильных дорог общего пользования		12 000,00 р.
Ремонт бухгалтерии, покупка кондиционеров, конвектора, оборудования для обеспечения круглогодичной подачи питьевой воды, покупка хозяйственных и канцелярских товаров.		207 330,00 р.
Прочие услуги, работы		37 870,00 р.
Итого:	7 860 994,00 р	6 706 796,00 р

Остаток на 01.01.2017 г – 3 053 874,00 рубля (из них 3 048 000,00 рублей размещены на депозите).

Уважаемые, члены кооператива

линии № 2!

В связи с демонтажом старой линии электроснабжения и прокладки новой

линии, с 28 сентября 2016г., просим Вас снять козырьки и вентиляционные трубы над своим гаражом.

С 28 сентября 2016г линия будет отключена от электросети.Но прежде зайдите в администрацию кооператива, для уточнения, отключена ли линия от энергоснабжения.Не снятые козырьки и вентиляционные трубы, мешающие протяжке 250-метрового кабеля, будут демонтированы.

Спасибо за понимание.

Энергетическая комиссия

ГСК « Гранит»

Выписка из протокола собрания правления от 18 марта 2016 г.

Повестка дня:

Принятие новых членов ГСК «Гранит».
Утверждение требований энергетической комиссии по энергоснабжению гаражных боксов ГСК «Гранит».
Поощрение сотрудников ГСК «Гранит».
Разное.

По второму вопросу председатель ГСК «Гранит» предложил на утверждение следующее требование энергетической комиссии ГСК «Гранит» к энергохозяйству кооператива:

-Если владелец гаража не нуждается в потреблении электроэнергии, то вводные провода должны быть отсоединены от распределительной коробки или гараж совсем не должен быть оборудован вводом проводов от распределительной коробки (что должно зрительно подтверждаться при осмотре).

- Установку электросчетчика, подключение и опломбирование производит только электрик кооператива. Электросчетчик устанавливается на улице, на фасадной части стены гаража только новый с наличием заводских пломб и классом точности не ниже второго (согласно постановлению Правительству РФ №442 от 04.05.2012г, требованиям Горэлектросети и техническим обоснованиям изготовителей сроки службы электросчетчиков с классом точности 2 прекращены и подлежат замене). Замена электросчетчика производится после полной оплаты показаний по старому электросчетчику. Приобрести комплект (счетчик, выключатель, корпус, кабель, сжим, гофрированная труба) можно через администрацию ГСК «Гранит» со скидкой до 30% от розницы.

- При проведении работ по демонтажу старой проводки и прокладки нового кабеля все козырьки (самовольно ранее установленные), которые будут мешать проведению этих работ, подлежат демонтажу самими собственниками гаражей. При невыполнении этого требования козырьки будут демонтироваться за счет собственников гаражей.

-Владелец гаража обязан ежегодно подавать данные в бухгалтерию кооператива о количестве потребленной электроэнергии (показания электросчетчика).

- За самовольное подключение, хищение электроэнергии, а так же самовольную замену или установку электросчетчика - штраф 2000 руб. (решение правления кооператива протокол от 21.11.2015); за порчу нового кабеля при самовольном подключении – штраф от 10000 руб. до полной стоимости кабеля.»

После бурного обсуждения требования энергетической комиссии было решено утвердить и принять следующее решение:

« Ввиду того, что на открытом собрании правления (21.02.2016г) в присутствии 98 членов ГСК «Гранит» утверждена статья расходов на замену электропроводки в 2016 году всего лишь на сумму 400 000 рублей, а этих средств хватит всего лишь на три линии, т.е. далеко недостаточно для замены электропроводки по всему кооперативу. То согласно рекомендации энергетической комиссии тем, кто нуждаются в потреблении электроэнергии необходимо до подключения оплатить 500 рублей в кассу кооператива (целевой взнос на материалы, оплату работ по демонтажу старой проводки, прокладки нового кабеля, установки и опломбировки электросчетчика). Собранные с помощью целевого взноса средства пойдут на продолжение работ по следующим линиям.»

Голосовали-единогласно.

Правление.

Требование

энергетической комиссии кооператива по

электроснабжению гаражных боксов

ГСК « Гранит».

- Ввиду того, что на открытом собрании правления (21.02.2016г) в присутствии 98 членов ГСК «Гранит» утверждена статья расходов на замену электропроводки в 2016 году всего лишь на сумму 400 000 рублей, а этих средств хватит всего лишь на три линии, т.е. далеко недостаточно для замены электропроводки по всему кооперативу. То по рекомендации энергетической комиссии и решением правления кооператива (от 18.03.2016г), тем кто нуждаются в потреблении электроэнергии необходимо до подключения оплатить 500 рублей в кассу кооператива (целевой взнос на материалы, оплату работ по демонтажу старой проводки, прокладки нового кабеля, установки и опломбировки электросчетчика). Собранные с помощью целевого взноса средства пойдут на продолжение работ по следующим линиям.

Энергетическая комиссия ГСК «Гранит»

Утверждено протоколом собрания правления ГСК "Гранит".

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

Уважаемые, члены кооператива!

( линия 7 гаражи с 1 по 75-а; линия 8 гаражи с 1 по 83)

В связи с демонтажом старой линии электроснабжения и прокладки новой линии, просим Вас явиться 11 марта 2016 г. с 9-00 до 15-00 часов или 12 марта 2016 г. с 9-00 до 14-00 часов., чтобы снять козырьки над гаражом. В эти периоды линия будет отключена от электросети. Не пытайтесь в остальное время сами производить демонтаж козырьков. Спасибо за понимание.

Энергетическая комиссия.

ГСК « Гранит»

Гаражно-строительный кооператив «Гранит»

г. Воронеж 21 февраля 2016г

ул. Антонова-Овсеенко, 34

Протокол

собрания правления

(открытого с присутствием всех желающих членов ГСК «Гранит»).

По списку членов правления– 10 чел.

Присутствовали членов правления- 7 чел.

Присутствовали члены ГСК – 98 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 2015 год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2015 год.

3. Утверждение бюджета (сметы затрат) на 2016 год, в том числе увеличения заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2016 год.

4. Выборы делегатов в энергетическую комиссию.

5. Решение о внесение изменений в устав ГСК «Гранит» в пункте 5.5 параграфа 5 устава.

6.Разное

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.:

1. Проведена работа с должниками, благодаря которой в кассу кооператива было собрано в общей сложности 714 000 рублей. Так на июнь 2015 года было 188 должников. Из них с долгом более трех лет 17 человек с суммой долга 302 400 рублей. И 98 человек с долгом по взносам за 2014 год. Сумма их долга составила 411 600руб. На 11 февраля осталось 70 должников с задолженностью более 2-х лет. Сумма задолженности 1 117 000 руб.

2. Был установлен и введен в эксплуатацию автоматический шлагбаум с электронной автоматизированной системой (Э.А.С.). Параллельно с этим было внедрено видеонаблюдение с 5-ю камерами, нанесена разметка, установлены дорожные знаки.

3. Решены следующие вопросы в части электрохозяйства ГСК «Гранит» и других нужд нашего кооператива.

1) Заменена практически вся проводка подвала 2-ой линии и возобновлено освещение, число ламп увеличено до 12 штук. Аналогичная работа проведена на 1-ой линии на 50%.

2) Произведено измерение сопротивления изоляции (изоляция проводки в отвратительном состоянии), подлежит замене вся проводка (кроме новой 7-ой линии), рубильники, щитовая (помещение старой подстанции);

3) Произведён вынос счетчиков наружу предпринимателями-арендаторами. Из 21 человека осталось 4. Всего вынесено 43 счетчика, из них 38 на улицу, а порядка 18 счетчиков в очереди на установку.

4) Выявлено 7 случаев неисправности счетчиков, штрафы за нарушения составили 25 300 рублей.

5) Произведена замена 2-х насосов на новые насосы.

6) Приобретено 21 энергосберегающих прожекторов по цене 1284 рубл за штуку, по светоотдаче они 250-300 Вт. Уже при замене всего наружного освещения на экономичные прожектора экономия составит порядка 75000 рубл., 19 из них уже установлены. Из них часть с изготовлением кронштейнов.

7) Забетонированы площадки перед входом в подвалы по 1 и 2 линиям, перед вольером и туалетом.

8) Произведены косметический ремонт туалета, окраска дверей, контейнеров, пожарного щита, забора.

9) Вывезен крупногабаритный мусор, организована клумба в рамках Всероссийского экологического субботника 28 августа.

10) Устранено 47 коротких замыканий и обрывов в распределительных коробах.

11) Изготовлен проект реконструкции энергохозяйства ГСК «Гранит».

12) Произведена покраска распределительных щитов на линиях – 6 шт.

13) Замена катушки контактора.

14) Внедрена система Сбербанк Бизнес Онлайн.

15) Приобретено 4 новых мусорных контейнеров.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали – единогласно.

По второму вопросу ввиду отсутствия председателя ревизионной комиссии Свешникова А.Д. выступил член ревизионной комиссии Любшин В.П.. В своем выступлении он отметил, что в ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности кооператива за 2015 год нецелевых расходований денежных средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Результаты проверки были приняты к сведению и постановили повторно утвердить акт проверки ревизионной комиссии.

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2016 год.

1.Фонд заработной платы (увеличение на 7%)	2 943 944,00 руб.
2.Отчисления с фонда заработной платы (30,4%)	894 959,00 руб.
3. Оплата за электроэнергию (с подорожанием	1 710 000 руб.
4. Вывоз отходов (мусора) 20 контейнеров.	290 000 р.
5.Аренда земли (без подорожания) .	320 745 руб.
6.Оплата телефона, интернета .	11 000 руб.
7. Экология (загрязнения+ квартальные отчеты).	30 000 руб.
8.Услуги банка.	30 000 руб.
9. Нужды кооператива:	1 750 000 руб.
1. Замена электропроводки (23% от всего об.)	400 000 руб.
2. Установить второй шлагбаум+ доп оборуд для пульта	70 000 руб+10 000 руб
3. Видеонаблюдение (9 камер + больш. монитор).	115 000 руб.
4. Дороги без асфальтового покрытия(исследование с заключением, организация слива воды по линиям, ямочный ремонт 8 линии).	50 000-400 000 руб.
5. Перенос туалета.	15 000-20 000 руб.
6. Изготовление контейнеров	30 000 руб.
7. Площадку возле мусорки	15 000 руб.
8. Площадку у подстанции.	10 000 руб.
9. Перенос сторожки.	40 000 руб.
10. Утепление и ремонт бухгалтерии.	20 000 руб.
11. Установка пожарной сигнализации.	50 000 руб.
12. Установка скамейки при входе в правление.	5 000 руб.
13. Поручни на лестнице входа в подвальное помещение.	20 000 руб.
14. Заменить лампы наружного освещения на экономичные прожектора.	125 000 руб.
15. Навес для сбора макулатуры.	30 000 руб.
16. Привлечение юристов для уменьшения кадастровой стоимости земли ГСК.	150 000-180 000 руб.
17. Крыша 1-ой линии («конёк»)	50 000 руб.
18. Изготовление кадастровых паспортов по линиям.	100 000 руб.
19. Прочие расходы.	60 000 руб.
	Всего -7 980 648 рублей.

Исходя из выше указанной сметы, ежегодный членский взнос должен составит 4500 рублей за гараж: теоретически должны собрать 1450*4500= 6 525 000 руб.

В сложившейся ситуации с должниками реально ожидаемая сумма сбора членских взносов 6 075 000 руб.

После предоставления сметы всем желающим и подробного обсуждения по каждому пункту, в связи с тем, что расходы превышают предполагаемые доходы даже с учетом, находящихся в кассе кооператива денежных средств в размере 1 899 676 рублей и тем фактом, что резервный фонд кооператива не может быть нулевым, член правления Дмитриенко В.Н.внес предложение об увеличении размера членских взносов до 4400 рублей за гараж до 21 февраля 2016 года включительно, а с 22 февраля идо 31 декабря 2016 года - 4500 рублей за гараж и утверждении годового бюджета на 2016 год.

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил в связи с большим объемом планируемых работ в сфере энергохозяйства кооператива создать энергетическую комиссию в составе:

Галицкий Сергей Вицентиевич
Козлов Евгений Николаевич
Бондаренко Матвей Сергеевич
Кретинин Василий Кириллович

Голосовали – единогласно.

По пятому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил ввиду низкой активности посещений общего собрания членами кооператива в целях экономии средств и времени внести изменения в пункт 5.5 параграфа 5 устава ГСК.

« 5.5 Собрание вправе принимать решения, если на нем присутствует не менее половинычленов кооператива или их представителей. В случае отсутствия кворума собрание, созванное по инициативе правления, откладывается до даты установленной правлением. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента не состоявшегося ранее общего собрания и считается правомочным, независимо от числа голосов, которыми обладают присутствующие на нем лица. Собрание, созванное по инициативе иных лиц, в случае отсутствия кворума распускается.»

А именно в новой редакции:

« 5.5 Собрание вправе принимать решения, если на нем присутствует не менее 7 % членов кооператива или их представителей. В случае отсутствия кворума собрание, созванное по инициативе правления, откладывается до даты установленной правлением. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента не состоявшегося ранее общего собрания и считается правомочным, независимо от числа голосов, которыми обладают присутствующие на нем лица. Собрание, созванное по инициативе иных лиц, в случае отсутствия кворума распускается.»

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК "Гранит

Гаражно-строительный кооператив «Гранит»

г. Воронеж 19 февраля 2016г

ул. Антонова-Овсеенко, 34

Протокол

собрания правления.

По списку – 10 чел.

Присутствовали- 7 чел.

Повестка дня:

1. Отчет председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н.о финансово-хозяйственной

деятельности кооператива за 2015 год.

2. Утверждение акта проверки ревизионной комиссии за 2015 год.

3. Обсуждение, согласование бюджета (сметы затрат) на 2016 год, в том числе заработной платы сотрудников ГСК «Гранит» и размера членских взносов за 2016 год.

4.Рассмотрение заявление члена правления Жидкова Ю.Н. о выходе из состава правления.

5. Выборы делегатов в энергетическую комиссию.

6. Решение о внесение изменений в устав ГСК «Гранит» в пункте 5.5 параграфа 5 устава.

7. Разное.

По первому вопросу с докладом выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.:

3. Решены следующие вопросы в части электрохозяйства ГСК «Гранит» и других нужд нашего кооператива.

3) Произведён вынес счетчиков наружу предпринимателями-арендаторами. Из 21 человека осталось 4. Всего вынесено 43 счетчика, из них 38 на улицу, а порядка 18 счетчиков в очереди на установку.

4) Выявлено 7 случаев неисправности счетчиков, штрафы за нарушения составили 25 300 рублей.

5) Произведена замена 2-х насосов на новые.

7) Забетонированы площадки перед входом в подвалы по 1 и 2 линиям, перед вольером и туалетом.

8) Произведена окраска дверей, контейнеров, пожарного щита, забора.

10) Устранено 47 коротких замыканий и обрывов в распределительных коробах.

11) Изготовлен проект реконструкции энергохозяйства ГСК «Гранит».

12) Произведена покраска распределительных щитов на линиях – 6 шт.

13) Замена катушки контактора.

14) Внедрена система Сбербанк Бизнес Онлайн.

Работу председателя ГСК «Гранит» Телегина В.Н. признать удовлетворительной.

Голосовали - единогласно.

По второму вопросу выступил председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н.. В своем выступлении он ознакомил членов правления кооператива с актом проверки ревизионной комиссии. Нецелевых расходований средств выявлено не было. Все расходы были направлены в соответствии со статьями бюджета. Член правления Хрыкин А.В. предложил акт проверки ревизионной комиссии утвердить.

Голосовали – единогласно.

По третьему вопросу, председатель ГСК «Гранит» Телегин В.Н. представил для обсуждения прогнозируемую смету расходов на 2016 год. После обсуждения по каждому пункту и в связи с тем, что расходы превышают предполагаемые доходы, даже с учетом находящихся в кассе кооператива денежных средств в размере 1 899 676 рублей и при увеличении членских взносов до 4500 рублей за гараж. Телегин В.Н. предложил вынести обсуждение этого вопроса на общее собрание членов кооператива или на открытое собрание правления с присутствием всех желающих членов ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

По четвертому вопросу, выступил член правления Жидков Юрий Никитович и предложил рассмотреть его заявление о выходе его из правления. В связи с предстоящем утверждением годового бюджета председатель Телегин В.Н. предложил отложить рассмотрение этого вопрос и оставить Жидкова Ю.Н. в составе правления.

Голосовали – единогласно.

По пятому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил в связи с большим объемом планируемых работ в сфере энергохозяйства кооператива на общем собрании членов ГСК или открытом правлении из членов ГСК «Гранит» создать энергетическую комиссию.

Голосовали – единогласно.

По шестому вопросу председатель ГСК Телегин В.Н. предложил внести изменения в пункт 5.5 параграфа 5 устава ГСК.

« 5.5 Собрание вправе принимать решения, если на нем присутствует не менее половины членов кооператива или их представителей. В случае отсутствия кворума собрание, созванное по инициативе правления, откладывается до даты установленной правлением. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента не состоявшегося ранее общего собрания и считается правомочным, независимо от числа голосов, которыми обладают присутствующие на нем лица. Собрание, созванное по инициативе иных лиц, в случае отсутствия кворума распускается.»

А именно в новой редакции:

« 5.5 Собрание вправе принимать решения, если на нем присутствует не менее 7 % членов кооператива или их представителей. В случае отсутствия кворума собрание, созванное по инициативе правления, откладывается до даты установленной правлением. Вновь назначенное общее собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента не состоявшегося ранее общего собрания и считается правомочным, независимо от числа голосов, которыми обладают присутствующие на нем лица. Собрание, созванное по инициативе иных лиц, в случае отсутствия кворума распускается.»

Член правления Шкурин Е.А. предложил рассмотреть данный вопрос на общем собрании членов ГСК «Гранит» или на открытом правлении согласно пункту 5.3 параграфа 5 устава ГСК «Гранит».

Голосовали – единогласно.

Правление ГСК «Гранит»

Результаты хозяйственной деятельности ГСК «Гранит» за 2015 год.

Остаток денежных средств на 01.01.2015г-456 356 руб.

Наименование	Фактическое поступление	Расходование денежных средств
Членские взносы за 2015г	5 171 631,00 р.
Членские взносы за 2014г	1 181 580,00 р.
Членские взносы за 2013г	284 650,00 р.
Членские взносы за 2012г	118 400,00 р.
Членские взносы за 2011г	47 600,00 р.
Членские взносы за 2010г	8 400.00 р.
Членские взносы за 2009г	4 200,00 р
Вступительные взносы	87 500,00 р.
Оплата за электроэн. потреблен. в гаражах	505 210,00 р.
Оплата за пользование дорогами	65 091,00 р.
Процент по депозиту	42 112,00 р.
Зарплата за 2015 г		2 751 349,00 р.
Отчисления с фонда зарплаты		834 022,00 р.
Потреблённая электроэнергия		1 493 994,00 р.
Вывоз и утилизация отходов		125 056,00 р.
Услуги связи		4 590,00 р.
Оплата аренды земли		320 745,00 р.
Налоговые отчисления		14 922,00 р.
Закупка электротоваров (провода, прожектора, лампы и др)		41 917,00 р.
Оплата за проект реконструкции наружного освещения ГСК		45 000,00 р.
Оплата услуг банка		34 088,00 р.
Отчеты по экологии		16 400,00 р.
Покупка мусорных контейнеров		19 200,00 р.
Установка шлагбаума и внедрения программы контроля доступа		110 343,00 р.
Оборудование: видеокамеры, коммутатор, считыватели, брелки, магнитные карты и др)		86 363,00 р.

Изготовление дорожных знаков и информационных таблиц		3 643,00 р.
Транспортные услуги (грейдер, камаз, трактор)		10 663,00 р.
Замеры и испытания электрооборудования		7 065,00 р.
Анализ воды		4 400,00 р.
Закупка стройматериалов (клей, обои, гипсокартон, потолочная плитка и др)		7 610,00 р.
Вывоз и утилизация ртутных ламп, обтирочных материалов		858,00 р.
Закупка глубинного насоса		10 800,00 р.
Закупка глубинного насоса		10 210,00 р.
Закупка и установка окна		9 130,00 р.
Закупка инструментов и товаров: перфоратор, кондиционер, пускатели, утеплитель, бензокоса, канцтовары, прочие хозтовары.		110 688,00 р.
Итого:	7 516 374,00 р.	6 073 056,00 р.

Остаток на 01.01.2016г – 1 899 676,00 рубл ( из них 1 514 502 рубл размещены на депозите). Ревизионная комиссия

Объявления:

31 июля 2015 года состоялось собрание правления ГСК «Гранит».

Собрание решило:

1. Во исполнения решения общего собрания продолжить работы по выносу приборов учёта потребления электроэнергии на фасадную часть гаражей.

Начать поэтапную замену устаревшей электропроводки. Темпы и объёмы этой работы полностью зависят от финансовых возможностей кооператива, а возможность появиться в кооперативе за счет экономии потребления электроэнергии и за счёт воздействия на неплательщиков членских взносов. Т.к. 95% членов кооператива имеют электросчётчики в своих гаражах, которые выработали свой ресурс, то эти счётчики в обязательном порядке подлежат лабораторной поверке или замене их на электронные с классом точности 1 или 2. При подключении гаражей к новой электропроводке в обязательном порядке электросчётчики также должны выноситься на фасадную часть гаражей до 1 декабря 2015 года. По 7 линии с №76 по №140, где проводка практически новая, уже можно приступить к выносу электросчётчиков на улицу. Пример в выносе счётчиков на фасад гаражей, даже при старой проводке, должны показать члены правления кооператива.

После замены электропроводки по линиям, электросчётчики должны в обязательном порядке выноситься, устанавливаться на улицу, на видное и доступное место. Те члены кооператива, которые не вынесли электросчётчики на улицу, не будут подключены к электричеству.

2. За добросовестный труд в нерабочее время и работу в выходные дни по монтажу элетролинии дистанционного управления вкл.-выкл. электропитания гаражей и наружного освещения поощрить Галицкого С.В. денежной премией в размере 11500 рублей.

За работу в выходные дни по сопровождению машины вывоза ТБО и уборки территории после вывоза отходов поощрить Бочкова В.В. денежной премией в размере 1150 рублей.

3. Установить на въезде в ГСК автоматический шлагбаум с электронной автоматизированной системой (Э.А.С.). Эта система будет выполнять следующие функции:

-идентификацию члена ГСК «Гранит» по электронной карте или электронному ключу, что позволит обеспечить контроль въезда и выезда постороннего автотранспорта;

-идентификацию членов кооператива - неплательщиков членских взносов и проводить с ними работу по погашению задолженности;

-информация по члену кооператива и его автотранспорту, состояние платежей в режиме ОНЛАЙН будет высвечиваться на мониторе, установленном в помещении КПП.

Все решения приняты единогласно.

Правление ГСК.

Объявления:

Время выдачи электронных пропусков с 9.00 до 12.00 и с 16.00 до 18.00 в рабочие дни бухгалтерии.

Объявления:

При установке приборов энергоучета на внешние стены гаражей наружная работа электриком ГСК «Гранит» выполняется бесплатно.

ОБЪЯВЛЕНИЕ: Владельцы гаражей по линии 7 с № 1 по № 75-а,просим Вас явиться 11 марта 2016 г. с 9-00 до 15-00 или 12 марта 2016 г. с 9-00 до 14-00, чтобы снять козырьки над Вашим гаражом( для замены старого эл.кабеля на новый). В этот период линия будет отключена от эл.сети.

Результаты

хозяйственной деятельности ГСК «Гранит» за 2016 год.

Остаток денежных средств на 01.01.2016 г-1 899 676,00 рублей (из них 1 514 502 рубля размещены на депозите).

Наименование	Фактическое поступление	Расходование денежных средств
Членские взносы 2017 г	36 400,00 р.
Членские взносы 2016 г	5 548 614,00 р.
Членские взносы за 2015г	681 445,00 р.
Членские взносы за 2014г	197 900,00 р.
Членские взносы за 2013г	97 050,00 р.
Членские взносы за 2012г	63 800,00 р.
Членские взносы за 2011г	26 400,00 р.
Членские взносы за 2010г	18 000.00 р.
Членские взносы за 2009г	5 200,00 р
Членские взносы за подвалы	9 000 р.
Вступительные взносы	90 000,00 р.
Целевой взнос на РЭХ (реконструкция энергохозяйства)	196 000,00 р.
Целевой взнос на КПП	19 800, 00 р
Целевой взнос за справку в БТИ	1 800,00 р.
Оплата за электроэн. потреблен. в гаражах	565 804,00 р.
Оплата за пользование дорогами	85 019,00 р.
Процент по депозиту	185 762,00 р.
Прочие поступления (за подключение к 380В, за повторные подключения к эл. сети, металл и т.д.)	33 000,00 р.
Зарплата за 2016 г		2 941 961,00 р.
Отчисления с фонда зарплаты		885 547,00 р.
Потреблённая электроэнергия		1 153 502,00 р.
Вывоз и утилизация отходов		142 703,00 р.
Услуги связи		4 121,00 р.
Оплата аренды земли		118 446,00 р.
Закупка электротоваров (провода, прожектора, лампы и др)		26 108,00 р.
Оплата за реконструкции энергохозяйства ГСК		786 595,00 р.
Оплата услуг банка		27 456,00 р.
Отчеты по экологии		12 473,00 р.
Установка пожарной сигнализации		32 860,00 р.
Установка 2-го шлагбаума, 11 видеокамер, монитора (телевизора 40 дюймов) для КПП с оборудованием		265 299,00 р.
Оплата услуг БТИ за изготовление кадастровых паспортов по 1,2,3 линиям		52 525,00 р
Оплата услуг геодезистов за вертикальную съемку автомобильных дорог общего пользования		12 000,00 р.
Ремонт бухгалтерии, покупка кондиционеров, конвектора, оборудования для обеспечения круглогодичной подачи питьевой воды, покупка хозяйственных и канцелярских товаров.		207 330,00 р.
Прочие услуги, работы		37 870,00 р.
Итого:	7 860 994,00 р	6 706 796,00 р

Остаток на 01.01.2017 г – 3 053 874,00 рубля (из них 3 048 000,00 рублей размещены на депозите).

Наименование	Фактическое поступление	Расходование денежных средств
Членские взносы 2017 г	36 400,00 р.
Членские взносы 2016 г	5 548 614,00 р.
Членские взносы за 2015г	681 445,00 р.
Членские взносы за 2014г	197 900,00 р.
Членские взносы за 2013г	97 050,00 р.
Членские взносы за 2012г	63 800,00 р.
Членские взносы за 2011г	26 400,00 р.
Членские взносы за 2010г	18 000.00 р.
Членские взносы за 2009г	5 200,00 р
Членские взносы за подвалы	9 000 р.
Вступительные взносы	90 000,00 р.
Целевой взнос на РЭХ (реконструкция энергохозяйства)	196 000,00 р.
Целевой взнос на КПП	19 800, 00 р
Целевой взнос за справку в БТИ	1 800,00 р.
Оплата за электроэн. потреблен. в гаражах	565 804,00 р.
Оплата за пользование дорогами	85 019,00 р.
Процент по депозиту	185 762,00 р.
Прочие поступления (за подключение к 380В, за повторные подключения к эл. сети, металл и т.д.)	33 000,00 р.
Зарплата за 2016 г		2 941 961,00 р.
Отчисления с фонда зарплаты		885 547,00 р.
Потреблённая электроэнергия		1 153 502,00 р.
Вывоз и утилизация отходов		142 703,00 р.
Услуги связи		4 121,00 р.
Оплата аренды земли		118 446,00 р.
Закупка электротоваров (провода, прожектора, лампы и др)		26 108,00 р.
Оплата за реконструкции энергохозяйства ГСК		786 595,00 р.
Оплата услуг банка		27 456,00 р.
Отчеты по экологии		12 473,00 р.
Установка пожарной сигнализации		32 860,00 р.
Установка 2-го шлагбаума, 11 видеокамер, монитора (телевизора 40 дюймов) для КПП с оборудованием		265 299,00 р.
Оплата услуг БТИ за изготовление кадастровых паспортов по 1,2,3 линиям		52 525,00 р
Оплата услуг геодезистов за вертикальную съемку автомобильных дорог общего пользования		12 000,00 р.
Ремонт бухгалтерии, покупка кондиционеров, конвектора, оборудования для обеспечения круглогодичной подачи питьевой воды, покупка хозяйственных и канцелярских товаров.		207 330,00 р.
Прочие услуги, работы		37 870,00 р.
Итого:	7 860 994,00 р	6 706 796,00 р

Наименование	Фактическое поступление	Расходование денежных средств
Членские взносы 2017 г	36 400,00 р.
Членские взносы 2016 г	5 548 614,00 р.
Членские взносы за 2015г	681 445,00 р.
Членские взносы за 2014г	197 900,00 р.
Членские взносы за 2013г	97 050,00 р.
Членские взносы за 2012г	63 800,00 р.
Членские взносы за 2011г	26 400,00 р.
Членские взносы за 2010г	18 000.00 р.
Членские взносы за 2009г	5 200,00 р
Членские взносы за подвалы	9 000 р.
Вступительные взносы	90 000,00 р.
Целевой взнос на РЭХ (реконструкция энергохозяйства)	196 000,00 р.
Целевой взнос на КПП	19 800, 00 р
Целевой взнос за справку в БТИ	1 800,00 р.
Оплата за электроэн. потреблен. в гаражах	565 804,00 р.
Оплата за пользование дорогами	85 019,00 р.
Процент по депозиту	185 762,00 р.
Прочие поступления (за подключение к 380В, за повторные подключения к эл. сети, металл и т.д.)	33 000,00 р.
Зарплата за 2016 г		2 941 961,00 р.
Отчисления с фонда зарплаты		885 547,00 р.
Потреблённая электроэнергия		1 153 502,00 р.
Вывоз и утилизация отходов		142 703,00 р.
Услуги связи		4 121,00 р.
Оплата аренды земли		118 446,00 р.
Закупка электротоваров (провода, прожектора, лампы и др)		26 108,00 р.
Оплата за реконструкции энергохозяйства ГСК		786 595,00 р.
Оплата услуг банка		27 456,00 р.
Отчеты по экологии		12 473,00 р.
Установка пожарной сигнализации		32 860,00 р.
Установка 2-го шлагбаума, 11 видеокамер, монитора (телевизора 40 дюймов) для КПП с оборудованием		265 299,00 р.
Оплата услуг БТИ за изготовление кадастровых паспортов по 1,2,3 линиям		52 525,00 р
Оплата услуг геодезистов за вертикальную съемку автомобильных дорог общего пользования		12 000,00 р.
Ремонт бухгалтерии, покупка кондиционеров, конвектора, оборудования для обеспечения круглогодичной подачи питьевой воды, покупка хозяйственных и канцелярских товаров.		207 330,00 р.
Прочие услуги, работы		37 870,00 р.
Итого:	7 860 994,00 р	6 706 796,00 р