Из перечисленных ниже проблем, стоявших перед ГСК "Гранит" в 2015 году, самым актуальным на 2022 год осталось то, что часть членов ГСК не пользуются своими гаражами и не следят за их состоянием. Это приводит к следующим актуальным проблемам, требующим решение:
1.разрушению кирпичной кладки фасадной части гаражей,
2. протекание мягкой кровли гаражей.
Проблемы, стоящие перед ГСК "Гранит" в 2015 году:
1. В части энергоснабжения ГСК:
1.1 Внешняя проводка по всем линиям нашего ГСК, кроме седьмой, требует замены, т.к. срок её эксплуатации подходит к концу.
1.2 Наружное освещение устарело и требует замены на более новое, экономичное.
1.3 Помещение щитовой требует реконструкции с заменой распределительных щитов.
1.4 Необходима замена проводки в подвалах по первой и второй линиям.
1.5 Требуется произвести замену распределительных щитов по всем линиям гаражей.
1.6 Приборы энергоучета в большинстве гаражей (примерно 97%) исчерпали свой срок службы и не соответствуют требованиям ПУЭ - правил устройства энергоустановок.
1.7 Разница между оплатой за потреблённую электроэнергию кооператива по общему прибору энергоучета всего кооператива и фактической суммой сбора с абонентов- членов ГСК составляет более миллиона рублей в год.
2. Проезды между линиями имеют недостаточный уклон для отвода сточных вод.
3. Проезды имеют грунтово-насыпное покрытие дорог.
4. Песочное покрытие в подвалах по первой и второй линиям.
5. Пандус при въезде на второй этаж первой линии смонтирован горизонтально без уклона, что приводит к накоплению снега и воды.
6. Отсутствие сведений на некоторые линии гаражей в государственном кадастре недвижимости.
7. Несвоевременная оплата членских взносов и потребленной электроэнергии.
8. Часть членов ГСК не пользуются своими гаражами и не следят за их состоянием.